ŽITOPRERADA d.d. - u stečaju

D.D. ŽITOPRERADA U STEČAJU

 

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04, 68/05 i 42/06), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAC U STEČAJU, objavljuje:

 

OGLAS

O OSAMNESTOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, 1 PRVOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 06.10. 2017. godine (dana: PETAK) sa početkom u 11 30 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba 49/111, Općina Bihać.

 

I. NEPOKRETNA IMOVINA

BROJ LOT-A	OPIS NEKRETNINE KOJE ČINE NAVEDENI LOT	CIJENA U KM
LOT 3	*SILOS MAGACIN* Spratnost: Suteren-Prizemlje; *Veličina objekta: Ukupne površine 2622,00 m2; *k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog upravnika	150.000,00
LOT 5	*MLIN STARI SA EKONOMSKIM DVORIŠTEM: »Spratnost: Prijemlje (mlin) + 4 sprat (mlin i kancelarije) + potkrovlje (kancelarije); *Veličina objekta: 3000 m2; k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika. * MLIN NOVI SA EKONOMSKIM DVORIŠTEM- Spratnnsr Prizemlje (mlin i  skladište) + 10 spratova (mlin); *k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika. *STARI SILOS-A: *Spratnnst: Silns vUinc 111 m; *NOVI SILOS-B: * Spratnost: Silos visine 10 m; k.č.br. i p.l. kao i k.o.  zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika. NAPOMENA: U novom mlinu se nalaze gotovo sva postrojenja i oprema za mljevenje žita.	1.500.000,00
LOT30	Nekretnina označena sa k.č. br. 5974/1 "DOLOVI", u naravi livada 4 klase, površine 97302 m2 i šuma 5 klase površine 131 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1, ukupno: 97.433 m2	2.922.990,00
LOT31	Nekretnina označena sa k.č. br. 8523 "RIBIČKE OTOKE", u naravi livada 2 klase, površine 96166 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1, k.č. br. 8527 "RIBIČKE OTOKE", u naravi livada 4 klase, površine 8557 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1 i ukupno: 104.723 m2	1.570.095,00

 

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

- Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

- Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 1% od utvrđene vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine. Maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 10% od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

- Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

 

III. USLOVl PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

- Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 06.10.2017. godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za svaki Lot pojedinačno na na račun stečajnog dužnika broj: 1374906003652457 otvoren kod MOJA BANKA DD Filijala Cazin, sa naznakom: Osiguianje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitaeije, tj. usmenog javnog nadmetanja.

- Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana proglašenja kupca. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. Ponudačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se pri- loženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje.

- Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nakretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke, a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

- Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

- Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/105-197 i na web stranici http://zitopreradastecaj.com/, na facebook stranici i na PIK - u profilu http;//www.pik.ba/profil/Zitoprerada/

- Svaki Lot se prodaje kao cjelina, te za svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču provo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku. k.č.br.-2990/8 zv. "Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 m2, upisana u p.l.br. 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površini od 2120 m!, upisana u z.kul.br. 848 ko.Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao k.č.br. 9555/3 upovršini od 6257 m2 upisana up.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, po novom operatu odnosno stara k.č.br 2618/16 u površini od 1221 m2 i k.č.br. 2618/18 u površini od 5036 m2, obje upisane uz.k.ul.br. 848 k.o. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao kč.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek upovršini od 1300 m2 upisane up.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, odnosno stara kč. 2618/17 upovršini od 1300 m2 upisane u z.k.ul.br.848 k.o. Bihać.

- Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.

D.D.«ŽITOPRERADA»U STEČAJU

 

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04, 68/05 i 42/06), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

OGLAS

O DEVETNESTOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5. DRUGOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31 i PRVOJ PRODAJI LOT-a 32, 33, 34, 35, 36, 37 i 38 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 20.02.2018. godine (Dana: UTORAK) sa početkom u 11,30 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba 49/111, Općina Bihać.

 

I.    NEPOKRETNA IMOVINA

 

 

 

 

II.   NAČIN PRODAJE IMOVINE

Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM za Lot 5,30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

 

III.  USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 20.02.2018. godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za svaki Lot, pojedinačno na na račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitacije, tj. usmenog javnog nadmetanja. Za Lot broj 35 depozit iznosi 3.000,00 KM.

Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja, a prodaja će se smatrati neuspjelom i nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji od strane stečajnog upravnika, drugoplasirani kupac je dužan platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana donošenja Zaključka, a ukoliko i drugoplasirani kupac ne uplati ponuđenu cijenu, nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji, stečajni upravnik će pozvati trećeplasiranog kupca da on u roku od 15 dana od dana poziva uplati ponuđenu cijenu. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje.

Kupac Lot-a prije nadmetanja, potpisuje Izjavu da se odriče depozita ukoliko ne uplati ponuđenu cijenu u roku iz prethodnog stava, a depozit će se knjižiti u korist stečajnog dužnika kao pokriće troškova organizovanja prodaje. Kupac Lot-a prije nadmetanja potpisuje Izjavu da je upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva.

Prodaja se vrši pd načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nakretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke, a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

Sve informacije u vezi prodaje mogii. se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/442-297 i na web stranici http://zitopreradastecai.com/. na facebook stranici i na PIK - u profilu http://www.pik.ba/profil/Zitoprerada/

Svaki Lot se prodaje kao cjelina, teza svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, kč.br.-2990/8 zv. ''Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 m2, upisana u pd.br. 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara kč.br.2618/1 put u površini od 2120 m2, upisana uz.kul.br. 848ko.Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao kč.br. 9555/3 u površini od 6257 m2 upisana u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, po novom operatu odnosno stara kč.br 2618/16 u površini od 1221 m2 i kč.br. 2618/18 u površini od 5036 m2, obje upisane uz.kul.br. 848 ko. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao kč.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek u površini od 1300 m2 upisane u p.l.br 4915 ko. Bihać - Grad, odnosno stara kč. 2618/17 u površini od 1300 m2 upisane u z.k.ul.br.848 k.o. Bihać:

Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i_ bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.

D.D. «ŽITOPRERADA» U STEČAJU

Mlinska bb, 77000 BIHAĆ,

 

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04,68/05 i 42/06), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

OGLAS

O DVADESETOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, TREĆOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31 i

DRUGOJ PRODAJI LOT-a 32, 33, 36,37 i 38 STEČAJNOG DUŽNIKA DD

»ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 17.04.2018. godine (Dana: UTORAK) sa početkom u 09,00 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba 49/111, Općina Bihać.

 

I.   NEPOKRETNA IMOVINA

 

 

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM za Lot 5, 30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

 

III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Prije počteka prodaje ponuđači potpiduju Izjavu kojom se slažu da ukoliko budu proglašeni kupcima, a ne uplate ponuđenu cijenu u roku kako je to navedeno, da depozitna sredstva koja su uplatila služe za pokriće svih troškova koji su izazvani stečajnom dužniku oko koraka u vezi pirpeme, održavanja i provođenja oglašavanja.

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 20.02.2018. godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za svaki Lot, pojedinačno na na račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitacije, tj. usmenog javnog nadmetanja. Za Lot broj 35 depozit iznosi 3.000,00 KM.

Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja, a prodaja će se smatrati neuspjelom i nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji od strane stečajnog upravnika, drugoplasirani kupac je dužan platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana donošenja Zaključka, a ukoliko i drugoplasirani kupac ne uplati ponuđenu cijenu, nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji, stečajni upravnik će pozvati trećeplasiranog kupca da on u roku od 15 dana od dana poziva uplati ponuđenu cijenu. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje.

Kupac Lot-a prije nadmetanja, potpisuje Izjavu da se odriče depozita ukoliko ne uplati ponuđenu cijenu u roku iz prethodnog stava, a depozit će se knjižiti u korist stečajnog dužnika kao pokriće troškova organizovanja prodaje.

Kupac Lot-a prije nadmetanja potpisuje Izjavu da je upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva.

Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nakretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke. a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/442-297 i na web stranici http://zitopreradastecaj.com/ na facebook stranici i na PIK - u profiluhttp://www.pik.ba/profil/Zitoprerada/

Svaki Lot se prodaje kao cjelina, te za svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

Stečajni dužnik je iznajmio dio prostorija Lot-a 5, te ukoliko kupac Lot-a 5, uplati u potpunosti svu ponuđenu cijenu, isti je u obavezi zajedno sa stečajnim upravnikom da obavjesti zakupoprimca prostorija Lot-a 5., da iste mora napustiti u roku od 90 dana od dana obavještenja, a naknada za iznajmljeni prostor će se pod istim uslovima naredna tri mjeseca plaćati kupcu Lot-a, a ne stečajnom dužniku.

 

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, k.ć.br.-2990/8 zv. "Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 m2 upisana u p.l.br 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površini od 2120 nr, upisana u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao k.č.br. 9555/3 u površini od 6257 nv upisana u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad. po novom operatu odnosno stara k.ć.br 2618/16 u površini od 1221 m2 i k.č.br. 2618/18 u površini od 5036 m2, obje upisane u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao k.č.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek u površini od 1300 m2 upisane u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, odnosno stara k.č. 2618/17 u površini od 1300 m2 upisane u z.k.ul.br.848 k.o. Bihać.

Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.

D.D.«ŽITOPRERADA»U STEČAJU

 

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03, 32/04, 68/05 i 42/06), stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

ISPRAVKU I DOPUNU OGLASA

 

O DVADESETOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, TREĆOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31 i DRUGOJ PRODAJI LOT-a 32,33,36, 37 i 38 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

 

U tački III. Oglasa, stav 2. mjenja se datum do kojeg se ima pravo izvršiti uplata depozita, i umjesto 20.02.2018. godine treba da stoji: Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 17.04.2018. godine uplate depozit.

Dopuna Oglasa se odnosi na iznos depozita za Lot broj: 32, 33, 36, 37. i 38. Depozit kao pravo učešća na javnom nadmetanju za prethodno navedene Lotove iznos 1.000,00 KM, za svaki Lot pojedinačno.

D.D «ŽITOPRERADA» U STEČAJU

   

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04,68/05 i 42/06), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

OGLAS

O DVADESETPRVOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, ČETVRTOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31 i TREĆOJ PRODAJI LOT-a 32, 33 i 37 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 12.06.2018. godine (Dana: UTORAK) sa početkom u 13,00 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba 49/III, Općina Bihać.

 

I. NEPOKRETNA IMOVINA

 

BROJ LOT-A	OPIS NEKRETNINE KOJE ČINE NAVEDENI LOT	CIJENA U KM
LOT 3	* SILOS.MAGACIN; "Spratnost: Suterent Prizemlie; *Veličina objekta: Ukupne površine 2622 m2;	150.000,00
	*k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stećajnog dužnika.
	*MLIN STARI SA EKONOMSKIM DVORIŠTEM; Spratnost: Prizemlje (mlin + 4 sprat (mlin i kancelarije) + potkrovlje (kancelarije); "Veličina objekta: 3000 m2. *k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobje od stečajnog dužnika.
LOT 5	* MLIN NOVl SA EKONOMSKIM DVORIŠTEM; Spratnost: Prizemlje (mlin i skladište) +10 spratova (mlin); 'k.č.br. i p.l.br. kao i ko. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika.	1.500.000,00
	*STARI SILOS-A; 'Spratnost: Silos visine 30 m;
	*NOVI SILOS-B; * Spratnost: Silos visine 30 m; *k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika.
	NAPOMENA: U novom mlinu se nalaze gotovo sva postrojenja i oprema za mljevenje žita.
LOT 30	Nekretnina označena sa k.č. br. 5974/1 "DOLOVI", u naravi livada 4 klase, površine 97302 m2 i šuma 5 klase povtšine 131 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1, ukuprto: 97.433 m2	1.948.660,00
LOT 31	Nekretnina označena sa k.č. br. 8523 „RIBIČKE OTOKE", u naravi Svada 2 klase, površine 96166 m* upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1, k.č. br. 8527 .RIBIĆKE OTOKE", u naravi livada 4 kiase, površine 8557 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1 i ukupno: 104.723 m*	1.570.095,00
LOT 32	Nekretnina označena sa k.č. br. 25 "ŽDRALINCI", u naravi njiva 3 klase, povtšine 1860 m2 upisane u PL broj 76 k.o. Lohovo, kojoj odgovaraju po starom katastarskom operatu k.č. broj 357/5 i 357/6 k.o. Ripač - Lohovo, vanjknjižno vlasništvo	12.090,00
LOT 33	Nekretnina označena sa k.č. br. 26 "ŽDRALINCI", u naravi livada 2 klase, površine 1423 m2 upisane u PL broj 76 k.o. Lohovo, kojoj odgovaraju po starom katastarskom operatu k.č. broj 357/5 i 357/6 k.o. Ripač - Lohovo, vanjknjižno vlasništvo	9.249,50
LOT 37	Nekretnina označena sa k.č. br. 61 "ŽDRALINCI", u naravi livada 2 klase, površine 2976 m2 upisane u PL broj 76 k.o. Lohovo, kojoj odgovaraju po starom katastarskom operatu k.č. broj 357/5 i 357/6 k.o.o. Ripač- Lohovo, vanjknjižno vlasništvo	18.174,00

 

 

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM za Lot 5,30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

 

III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Prije počteka prodaje ponuđaći potpiduju Izjavu kojom se slažu da ukoliko budu proglašeni kupcima, a ne uplate ponuđenu cijenu u roku kako je to navedeno, da depozitna sredstva koja su uplatila služe za pokriće svih troškova koji su izazvani stečajnom dužniku oko koraka u vezi pirpeme, održavanja i pnovodenja oglašavanja.

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 10.06.2018. godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za Lot, 3, 5, 30 I 31. pojedinačno na nS račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitacije, tj, usmenog javnog nadmetanja. Za Lot broj 32,33 1 37 depozit iznosi 1.000,00 KM, a način uplate je isti (na transakcijski račun ili na blagajnu stečajnog dužnika)

Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja, a prodaja će se smatrati neuspjelom i nakon dohošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji od strane stećajnog upravnika, drugoplasirani kupac je dužan platiti kupopnodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana ctonošenja Zaključka, a ukoliko i drugoplasirani kupac ne uplati ponuđenu cijenu, nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji, stečajni upravnik će pozvati trećeplasiranog kupca da on u  roku od 15 dana od dana poziva uplati ponuđenu cijenu. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje.

Kupac Lot-a prije nadmetanja, potpisuje Izjavu da se odriče depozita ukoliko ne uplati ponuđenu cijenu u roku iz prethodnog stava, a depozit će se knjižiti u korist stečajnog dužnika kao pokriće troškova organizovanja prodaje. Kupac Lot-a prije nadmetanja potpisuje Izjavu da je upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva.

Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke, a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne strake.

Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/442-297 i na web stranici http://zitopreradastecaj.com/, na facebook stranici i na PIK - u profilu http://www.pik.ba/profil/Zitoprerada/ Svaki Lot se prodaje kao cjelina, te za svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam. Stečajni dužnik je iznajmio dio prostorija Lot-a 5, te ukoliko kupac Lot-a 5, uplati u potpunosti svu ponuđenu djenu, isti je u obavezi zajedno sa stečajnim upravnikom da obavjesti zakupoprimca prostorija Lot-a 5., daiste mora napustiti u roku od 90 dana od dana obavještenja, a naknada za iznajmljeni prostor će se pod istim uslovima naredna tri mjeseca plaćati kupcu Lot-a, a ne stečajnom dužniku.

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, k.č.br.-2990/8 zv. "Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 m2, upisana u plbr. 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površini od 2120 m2, upisana u zk.ul.br. 848 Ko.Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao k.č.br. 9555/3 u površini od 6257 m! upisana u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, po novom operatu odnosno stara k.č.br 2618/16 u površini od 1221 m2 i k.č.br. 2618/18 u površini od 5036 m', obje upisane u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao k.č.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek u površini od 1300 m1 upisane u p.l.br. 4915 fco. Bihač-Grad, odnosno stara k.č. 2618/17 u površini od 1300 m2 upisane u z.k.ul.br.848 k.o. Bihać.

Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.

 

D.D. «ŽITOPRERADA» U STEČAJU

 

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04,68/05,42/06 i 52/18), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

                                                                             OGLAS

   O DVADESETČETRVRTOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, SEDMOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31; ŠESTOJ          PRODAJI LOT-a 32,33 i 37; DRUGOJ PRODAJI Lot-a 38, i PRVOJ PRODAJI LOT-a 39 STEČAJNOG                                                            DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 12.03.2019. godine (Dana: UTORAK) sa početkom u 13,00 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba

 

I.   NEPOKRETNA IMOVINA

 

 

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

- Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna i fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

- Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM zaLot 3, 5, 30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

- Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

 

III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

- Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 12.03.2019 godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za Lot, 3, 5, 30, 31,39. pojedinačno na na račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitacije, tj. usmenog javnog nadmetanja. Za Lot broj 32,33,37 i 38 depozit iznosi 1.000,00 KM, a način uplate je isti (na transakcijski račun ili na blagajnu stečajnog dužnika)

- Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu, Lot 3, 5, 30, 31 i 39 ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 4.896,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, a razlika od 5.104,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 5.104,00 KM, a 4.896,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja

- Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu, Lot 32,33,37 i 38 ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 428,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, a razlika od 572,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 572,00 KM, a 428,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja

- Kupac Lot-a prije nadmetanja potpisuje Izjavu daje upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva

- Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nakretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća kopije katastarskog plana zemljišnoknjižne izvadke, a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

- Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a poreza izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

- Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/442-297 i na web stranici http://zitopreradastecai.com/ . na facebook stranici i na PIK - u profilu http://www.pik.ba/profil/Zitoprerada/

- Svaki Lot se prodaje kao cjelina te za svaM Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

- Stečajni dužnik je iznajmio dio prostorija Lot-a 5, te ukoliko kupac Lot-a 5, uplati u potpunosti svu ponuđenu cijena isti je u obavezi zajedno sa stečajnim upravnikom da obavjesti zakupoprimca prostorija Lot-a 5., da iste mora napustiti u roku od 90 dana od dana obavještenja a naknada za iznajmljeni prostor će se pod istim uslovima naredna tri mjeseca plaćati kupcu Lot-a a ne stečajnom dužniku.

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni pul unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, kč.br.-2990/8zv. „Dolovi" kulture prilazniputu površini od 2120 m2, upisana u pl.br. 4915 uko Bihać Grad odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površini od 2120 m2, upisana u zk ul.br. 848 ko Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao kč.br. 9555-3 u površini od 6257 m2 upisana u p.l.br. 4915 ko. Bihać - Grad po novom operatu odnosno stara k.č.br 2618/16 u površini od 1221 ni2 i k.č.br. 2618/18 u površini od 5036 m2, obje upisaneuz.kul.br 848 k.o. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao kč.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek u površini od 1300 m2 upisane u p.l.br. 4915 ko. Bihać - Grad, odnosno stara k.č. 2618/17 u površini od 1300 m2 upisane u z.kul.br.848 ko. Bihać.

- Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.

 

D.D.«ŽITOPRERADA» U STEČAJU

Adresa: DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ u stečaju, Mlinska bb, 77000 BIHAĆ,

Identifiacioni broj: 4263327530009 Matični broj:1-387-00;

Datum otvaranja stečajnog postupka: 17.03.2009. godine;

Broj rješenja: 017-0-St-08-000011;

Transakcijski račun: 1374906003652457 otvoren kod MOJA BANKA DD Filijala Cazin  

 

Na osnovu člana 99. stav2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03, 32/04, 68/05, 42/06 i 52/18), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

                                                                       OGLAS

O DVADESETPETOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, OSMOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31; SEDMOJ PRODAJI LOT-a 32,33 i 37 ; TREĆOJ PRODAJI Lot-a 38, i DRUGOJ PRODAJI LOT-a 39 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 25.04.2019. godine (Dana: ČETVRTAK) sa početkom u 11,00 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba 40/ III, Općina Bihać.

 

I. NEPOKRETNA IMOVINA

 

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

- Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

- Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM za Lot 3,5,30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

- Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

 

III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

- Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 12.03.2019 godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za Lot, 3,5, 30, 31,39. pojedinačno na račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitacije, tj. usmenog javnog nadmetanja. Za Lot broj 32, 33, 37 i 38 depozit iznosi 1.000,00 KM, anačin uplate je isti (na transakcijski račun ili na blagajnu stečajnog dužnika)

- Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu, Lot 3, 5, 30, 31 i 39 ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 4.896,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, odižavanja prodaje, itd.), ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, a razlika od 5.104,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 5.104,00 KM, a 4.896,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja da je prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja.

- Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu, Lot 32,33,37 i 38 ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 428,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, a razlika od 572,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 572,00 KM, a 428,00 KM se zadtžava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja da je prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja.

- Kupac Lot-a prije nadmetanja potpisuje Izjavu da je upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva.

- Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke, a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

- Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

- Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/442-297 i na web stranici http://zitopreradastecaj.com/. na facebook stranici i na PIK - u profilu http://www.pik.ba/profil/Zitoprerada/

- Svaki Lot se prodaje kao cjelina, te za svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

- Stečajni dužnik je iznajmio dio prostorija Lot-a 5, te ukoliko kupac Lot-a 5, uplati u potpunosti svu ponuđenu cijenu, isti je u obavezi zajedno sa stečajnim upravnikom da obavjesti zakupoprimca prostorija Lot-a 5., da iste mora napustiti u roku od 90 dana od dana obavještenja, a naknada za iznajmljeni prostor će se pod istim uslovi- ma naredna tri mjeseca plaćati kupcu Lot-a, a ne stečajnom dužniku.

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, k.č.br.-2990/8 zv. ,,Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 m2, upisana up.l.br. 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površiniod2120m2 upisana uz.kul.br. 848ko.Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao kč.br. 9555/3 upovršini od 6257 m2 upisana up.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, ponovom operatu odnosno stara kč.br 2618/16 upovršini od 1221 ni2 i k.č.br. 2618/18 upovršini od 5036 m2, obje upisane u z.kul.br. 848 k.o. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao kč.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek upovršini od 1300 m2 upisane up.l.br. 4915 ko. Bihać-Grad, odnosno sfarakč. 2618/17 upovršini od 1300 m2 upisane u z.kul.br.848 ko. Bihać.

- Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.

Stečajni upravnik stečajnog dužnika dd „Žitoprerada" Bihać u stečaju vrši slijedeću:

 

                                                                   ISPRAVKU OGLASA

 

O DVADESETPETOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, OSMOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31; SEDMOJ PRODAJI LOT-a 32,33 i 37 ; TREĆOJ PRODAJI Lot-a 38, i DRUGOJ PRODAJI LOT-a 39 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

 

Vrši se ispravka Oglasa O DVADESETPETOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, OSMOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31; SEDMOJ PRODAJI LOT-a 32, 33 i 37 ; TREĆOJ PRODAJI Lot-a 38, i DRUGOJ PRODAJI LOT-a 39 STEČAJNOG DUŽNIKA DD »ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU objavljenog u dnevnom listu „Oslobođenje", dana 22.03.2019. godine, na strani 30., i to u tački III stav 1. (samo promjena datuma uplate depozita - štamparska greška) navedenog Oglasa, tako da nakon ispravke isti glasi:

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 24.04 2019. godine uplate depozit na iznos od................................................ "

 

Ostali elementi oglasa ostaju nepromjenjeni.

D.D.«ŽITOPRERADA» U STEČAJU

 

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03, 32/04, 68/05, 42/06 i 52/18), i Odluke Odbora povjerilaca, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

 

                                                                         OGLAS

O DVADESETOSMOJ PRODAJI IMOVINE LOT 5, ČETVRTOJ PRODAJI LOTA 16, JEDANESTOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31;

 

Prodaja Imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 15.02.2021. godine (Dana: PONEDELJAK) sa početkom u 11,00 sati u JU „Kulturni centar" Bihać, ul. 502 Viteške brigade 11, 77000 Bihać (u prostoriji kino-sali). Obavezno nošenje maske i obavezna distanca prema uputstvu JU. U slučaju većeg broja potencijalnih kupaca komisija će prozivati kupce pojedinačno po Lot-ovima, kako bi se izbjegla grupisanja. Prodaja će se održati i bez prisustva stečajnog sudije i članova odbora povjerilaca ukoliko budu spriječeni, i istu može održati sam stečajni upravnik zbog trenutne situacije COVID.

 

I.   NEPOKRETNA IMOVINA

BROJ LOT-A	OPIS NEKRETNINE KOJE ČINE NAVEDENI LOT	CIJENA U KM
	•MLIN STARI SA EKONOMSKIM DVORIŠTEM; 'Spretnost: Prizemlje (mlin) + 4 sprat (mlin i kancelarije) + potkrovlje (kancelarije); 'Veličina objekta: 3000 m2; 'k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika.
LOT 5	MLIN NOVI SA EKONOMSKIM DVORIŠTEM; Spratnost: Prizemlje (mlin i skladište) + 10 spratova (mlin); 'k.č.br. i p.l.br. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika.	500.000,00
	'STARI SILOS-A; 'Spratnost: Silos visine 30 m;
	'NOVI SILOS-B; * Spratnost: Silos visine 30 m; *k.č.br. i p.Lbr. kao i k.o. zainteresovani kupac iste može da dobije od stečajnog dužnika.
	NAPOMENA: U novom mlinu se nalaze gotovo sva postrojenja i oprema za mljevenje žita.
	NEKRETNINA: POSLOVNI PROSTOR U PRIZEMLJU STAMBENO -POSLOV­NOG OBJEKTA, CAZIN, NASELJE ALAGIĆA OGRADA Poslovni prostor - bruto površine 107,00 m2,
LOT 16	Ukupno neto površina poslovnog prostora 90,95 m2, 'k.č.br. 1310, u površini od 107,00 m2, k.o. Cazin-grad, posjedovni list P.L. ul. broj 302/01, k.o. Cazin-grad. Stečajni dužnik je tužitelj i kupac preuzima sudski spor kako bi se dokazalo i vlas­ništvo na nekretnini. Stečajni dužnik je posjednik je svih 90,95 m2 i nalazi se u faktičkom posjedu - efektivna faktička vlast na neto nekretnini, kao i parkig prostoru ispred nekretnine.	35.000,00
LOT 30	Nekretnina označena sa k.č. br. 5974/1 „DOLOVI", u naravi livada 4 klase, površine 97302 m^i šuma 5 klase površine 131 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1, ukupno: 97.433 m2. Stečajni dužnik je vlasnik cea. 40000 m2, od toga na cea. 10000 m2 su izgrađeni porodični objekti, prilaz­ni putevi i si. te kupac preuzima pravo da sporzumno riješi i vlasništvo. Stečajni dužnik je posjednik svih 97433 m2 i nalazi se u faktičkom posjedu - efektivna fak­tička vlast na čitavoj nekretnini.	250.000,00
LOT 31	Nekretnina označena sa k.č. br. 8523 „RIBIČKE OTOKE", u naravi livada 2 klase, površine 96166 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1, k.č. br. 8527 „RIBIČKE OTOKE", u naravi livada 4 klase, površine 8557 m2 upisane u PL broj 4915 k.o. Bihać grad kao posjed društva sa dijelom 1/1 i ukupno: 104.723 m2 Stečajni dužnik je vlasnik cea. 40000 m2. Stečajni dužnik je posjednik svih 104.723 m2 i nalazi se u faktičkom posjedu - efektivna faktička vlast na čitavoj nekretnini.	500.000,00

 

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM za Lot 5, 30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 3.000,00 KM za Lot 16, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 10.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

Imovina se može pogledati 11.02.2021. godine u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297, a stečajni dužnik će samo pokazati nekretnine, bez obilazaka iste.

 

III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 11.02.2021. godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za Lot, 5,16, 30, i 31. pojedinačno na na račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je Izvod stečajnog dužnika. Uplata mora biti na izvodu stečajnog dužnika 12.02.2021. godine, i bilo koji kupac koji uplati kasnije nema pravo prisustvovati kupovini nekretnina.

Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu, Lot 5,16, 30, i 31 ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 4.896,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, a razlika od 5.104,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 5.104,00 KM, a 4.896,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja da je prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja.

Kupac Lot-a prihvata „Izjavu da je upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva, te se odriče prava da traži nakon kupovine od stečajnog dužnika da isti učestvuje u dokazivanju posjeda i vlasništva"

Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nakretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća i Grada Cazin, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke, a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina kod notara kojeg odredi stečajni dužnik, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom (sud ne donosi rješenje o dosudi nekretnina, nekretnine se prodaju u skladu sa odlukom članova odbora povjerilaca, koji su ujedno i članovi Skupštine stečajnog dužnika sa preko 40% priznatih potraživanja).

Svaki Lot se prodaje kao cjelina, te za svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

Stečajni dužnik je iznajmio dio prostorija Lot-a 5 i Lot-a 16 te ukoliko kupac Lot-a 5 i Lot-a 16, uplati u potpunosti svu ponuđenu cijenu, isti je u obavezi zajedno sa stečajnim upravnikom da obavijesti zakupoprimca prostorija Lot-a 5. i Lot-a 16, da iste mora napustiti u roku od 90 dana od dana obavještenja, a naknada za iznajmljeni prostor će se pod istim uslovima naredna tri mjeseca plaćati kupcu Lot-a, a ne stečajnom dužniku.

Pozivamo Vladu USK-a, Grad Bihać i Grad Cazin, da se jave kao kupci nekretnina, a posebno silose i mlin stečajnog dužnika za potrebe robnih rezervi UNSKO-SANSKOG KANTONA i Zakona o javo privatnom partnerstvu.

Kupovinom imovine navedene u lotu 5 kupac stiče pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a.            prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, k.č.br.-2990/8 zv. „Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 rrf, upisana u p.l.br. 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površini od 2120 rrf-, upisana u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać;

b.            industrijski kolosjek označen kao k.č.br. 9555/3 u površini od 6257 rrf- upisana u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, po novom operatu odnosno stara k.č.br 2618/16 u površini od 1221 m2 i k.č.br. 2618/18 u površini od 5036 m2, obje upisane u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać; i

c.            industrijski kolosjek označen kao k.č.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek u površini od 1300 rrf upisane u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, odnosno stara k.č. 2618/17 u površini od 1300 rrf upisane u z.k.ul.br.848 k.o. Bihać.

Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.