"TOP" a.d. Banja Luka, u stečaju

Okružni privredni sud u Banjoj Luci objavljuje da je

Rješenjem broj:

57 0 St 128926 19 St, od 5.6.2019. godine, u 12.00 časova, otvoren stečajni postupak nad stečajnim dužnikom “Tvornica opekarskih proizvoda” a.d. Banjaluka, Tunjice bb, Banjaluka, MBS 1-209-00, MB 01101382, JIB 4400804810008. Stečajni upravnik je Dejan Pjević iz Banjaluke, Ulica N. Cerovića broj 9. Pozivaju se povjerioci da u roku od 30 dana od dana objavljivanja oglasa o otvaranju stečajnog postupka u “Službenom glasniku Republike Srpske” prijave stečajnom sudu svoja potraživanja u skladu sa članom 169. Zakona o stečaju. Pozivaju se povjerioci da u roku od 30 dana od dana objavljivanja oglasa o otvaranju stečajnog postupka u “S VI OGLASNI DIO - Broj 51 20.6.2019. Okružni privredni sud u Banjaluci objavljuje da se Rješenjem broj: 57 0 St 123606 17 St, od 3.6.2019. godine, zaključuje stečajni postupak nad pravnim licem “Kameleon-komerc” d.o.o. Banjaluka, Ulica Patre bb, Banjaluka, zbog nedostatka stečajne mase, a na osnovu člana 191. Zakona o stečajnom postupku. Rješenje i oglas o zaključenju stečajnog postupka objavljeni su na oglasnoj tabli Suda 3.6.2019. godine.

(57 0 St 123606 17 St-su) 

Okružni privredni sud u Banjoj Luci u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom: Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, Tunjice bb, Banja Luka, zakazuje ispitno ročište za četvrtak, 27.5.2021. godine, u 11.00 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, Ulica Gundulićeva broj 108, velika sala za suđenje / prizemlje.

Nakon završetka ispitnog ročišta, održaće se Skupština povjerilaca - izvještajno ročište, na kojoj će stečajni upravnik podnijeti izvještaj o sprovedenim radnjama tokom postupka i prijedlog odluka u kom pravcu će se dalje voditi postupak. Pozivaju se povjerioci da ročištima prisustvuju u zakazano vrijeme. Obavještavaju se povjerioci i zainteresovane stranke da će izvještaj stečajnog upravnika biti izložen u stečajnom upisniku ovog suda, prizemlje/šalter broj 6, osam dana prije održavanja ročišta, te da mogu izvršiti uvid u isti, kao i u kompletan spis. Oglas o zakazivanju naknadnog ispitnog ročišta i Skupštine povjerilaca - izvještajnog ročišta objavljen je na oglasnoj tabli Suda 16.4.2021. godine.

 

(57 0 St 128926 19 St-su)

TVORNICA OPEKARSKIH PROIZVODA

BANJA LUKA

Tunjice bb, Banja Luka

 U STEČAJU –

 

Dana,   15.6.2021. godine

Broj: 57 0 St 128926 19 St

 

Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju {,,Službeni glasnik Republike Srpske", broj 16/16), Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad Tvornicom opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka od 27.5.2021. godine i Odluke Suda od 15.6.2021. godine, stečajni upravnik, dana 15.6.2021. godine donosi:

 

 

                                                                                    Z A K L J U Č A K

                                                                                       objavljuje se

                                                                                PRVA JAVNA LICITACIJA

                                                          za prodaju imovine (nekretnine i pokretne stvari)

 

1. Prodaje se imovina Tvornice opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb i to :

 

A. nekretnine upisane u List nepokretnosti broj: 841 Katastarska opština Zalužani i to:

Parcela broj 810/3: TIMARI: Poslovni objekat u privredi površine 7.799 m2, Poslovni objekat u privredi površine 123 m2, Poslovni objekat u privredi površine 19 m2, Poslovni objekat u privredi površine 10 m2, Poslovni objekat u privredi površine 35 m2, Poslovni objekat u privredi površine 23 m2, ostali objekati površine 7 m2, ostali objekati površine 37 m2, Poslovni objekat u privredi površine 23 m2, Poslovni objekat u privredi površine 737 m2, TIMARI zemlj. uz privr. objekat površina 132.292 m2; na kojima postoji založno pravo u korist Karpas ambalaže d.o.o. Banja Luka (hipoteka I reda) i Raiffeisen "bank BiH d.d. Sarajevo (hipoteka II reda), ukupna površina parcela broj 810/3 iznosi 141.105 m2,

-   Parcela broj 810/5 TIMARI Njiva 5. klase, površina 1.013 m2;

- Parcela broj 811/3 JASIK Njiva 5. klase, površina 107 m2; sve ukupno površine 142.225 m2.

 

(i) Navedene nekretnine se prodaju u skladu sa odredbama člana 157. Zakona o stečaju prema propisima o prinudnom izvršenju, tako da se na prvoj javnoj prodaji nepokretnosti ne mogu prodati ispod Vi procijenjene vrijednosti, a na drugoj javnoj prodaji ispod ½  procjenjene vrijednosti, prema procjeni tržišne vrijednosti koju je sačinio Radenko Vukovića, vještak građevinsko - arhitektonske struke, od 17.11.2020. godine, u iznosu 8.391.275,00 KM, od čega procijenjena tržišna vrijednost:

 

- parcela broj 810/3   iznosi   8.325.195,00 KM,

- parcela broj 810/5   iznosi       59.767,00 KM,

- parcela broj 811/3   iznosi         6.313,00 KM.

 

(ii) Pod zakupom se nalaze nekretnine: prostor mašinska radionica u površini od 239 m2 (11,95 m x 20 m) i magacin rezervnih dijelova površine 41 m2, prostor za klasiranje i paletiziranje koji se nalazi kao posebno odjeljenje u mono blok objektu, koji je samo u projektno konstruktivnom smislu deflnisan kao zaseban objekat tlocrtnih neto dimenzija ukupne površine 333,1 lm2 (15^75 m2 x 21,15 m2), kao i drugi dio hale od izlaznog dijela tunelske peći ka pakirnici ukupne površine 225 m/2, kao i nadstrešnica kraj ulaznih vrata površine 6,51 m/2, nadstrešnica u neto korisnoj površini od 150 m/2, asfaltni prostor ispred nadstrešnice površine 400 m/2 i skladište repromaterijala u neto korisnoj površini od 88 m2, skladište uz halu (bivše skladište petrol koksa) ispred proizvodne hale, u površini od 158 m2, natkriveno otvoreno skladište (nadstrešnica) iza upravne zgrade površine 157,50 m/2, otvoreni asfaltni prostor ispred poslovnog objekta u privredi, odnosno ispred proizvodne hale, paralelno sa magistralnim putem Prijedor - Banja Luka u površini od 1793 m2, otvoreni asfaltni prostor ispred upravne zgrade na ulazu u objekat (lijevo od ulazne kapije-uz ogradu), paralelno sa magistralnim putem Prijedor - Banja Luka u površini od 200 m2, dio proizvodne hale površine 1.200 m/2, sve izgrađeno na nekretnini k.č. br. 810/3, Timari, upisano u List nepokretnosti broj 841 KO Zalužani, na kojoj je kao vlasnik upisana Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka.

Svi ugovori o zakupu su zaključeni na određeno vrijeme, a najdalje do prodaje imovine zakupodavca kao stečajnog dužnika.

 

Napomena: Svi poslovni objekti koji se nalaze na parceli broj 810/3: TIMARI, list nepokretnosti broj 841/5, su sa odobrenjem za građenje, izuzev poslovnog objekta u privredi površine 737 m2 koji je objekat bez odobrenja za građenje.

Na navedenoj parceli nalazi se upravna zgrada površine 550 m/2 koja nije upisana u list nepokretnosti broj 841/5.

 

(iii) Nekretnine na kojima postoji teret - založno pravo u korist Karpas ambalaže d.o.o. Banja Luka (hipoteka prvog reda) i Raiffeisen bank BiH d.d. Sarajevo (hipoteka drugog reda), ukupna površina parcele broj 810/3 iznosi 141.105 m2, procijenjena tržišna vrijednost iznosi 8.325.195,00 KM, prodaju se odvojeno od nekretnina na kojima ne postoji teret: parcela broj 810/5 TIMARI Njiva 5. klase površina 1.013 m2 i parcela broj 811 /3 JASIK Njiva 5. klase površina 107 m2. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnina bez tereta: parcele broj 810/5 iznosi 59.767,00 KM, a parcele broj 811/3 iznosi 6.313,00 KM.

 

(iv) Na prvoj javnoj prodaji, nekretnine sa teretom ne mogu se prodati ispod ½  procjenjene vrijednosti, tj. nekretnine se ne mogu prodati za iznos manji od 4.162.597,50 KM. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine nekretnina sa teretom iznosi 50.000,00 KM.

 

(v) Na prvoj javnoj prodaji, nekretnine bez tereta ne mogu se prodati ispod ½ procjenjene vrijednosti, tj. nekretnine se ne mogu prodati za iznos manji od 33.040,00 KM. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine nekretnina bez tereta iznosi 10% procijenjene vrijednosti nekretnina koje se nude na ovoj licitaciji, tj. 6.608,00 KM.

 

B. pokretne stvari, po procjenjenoj vrijednosti u skladu sa procjenom dr Milana Tice, vještaka mašinske struke, od 18.12.2020. godine (procijenjena vrijednost 1.291.512,80 KM) i procjenom mr Božane Bojić, ovlaštenog procjenitelja, od oktobra 2020. godine (procijenjena vrijednost 32.908,35 KM), tako da se na prvoj javnoj prodaji, pokretne stvari ne mogu prodati ispod Vi procjenjene vrijednosti.

Ukupna procijenjena tržišna vrijednost pokretnih stvari iznosi 1.324.421,15 KM.

 

(i) Na pokretnim stvarima - osnovna sredstva, u procjeni dr Milana Tice, vještaka mašinske struke, od 18.12.2020. godine pod rednim brojem 1 i 2 (mašine i transportna sredstva) postoji uspostavljeno založno pravo u korist Raiffeisen bank BiH d.d. Sarajevo, izuzev pod rednim brojem 50, 66, 73, 74, 75 i 77 (mašine) i pod rednim brojem 2 i 5 (transportna sredstva).

Na zalihama i repromaterijalu u procjeni mr Božane Bojić, ovlaštenog procjenitelja, od oktobra 2020. godine, pod rednim brojem 28, 29 i 75, postoji uspostavljeno založno pravo u korist Milanka Pećanca iz Banja Luke.

 

(ii) Na dijelu pokretnih stvari u korist Raiffeisen bank BiH d.d. Sarajevo upisana je zaloga u Registru zaloga Ministarstva pravde BiH i to na osnovu Ugovora o zalogu od 26.08.2009. godine i nalazu i mišljenju vještaka Karanović Jovana i Srdić Voje od 02.02.2008. godine, na sljedećim pokretnim stvarima:

 Primarna prerada sa basenom;

Proizvodna hala;

Sušara;

Linija za pečenje;

Pakirnica;

Plinska stanica;

 Linija za proizvodnju gredica;

Bravarska radionica (strug i glodalica);

 Pokretna mehanizacija;

Transportna sredstva.

 

(iii) Pokretne stvari se prodaju u viđenom stanju po principu „viđeno-kupljeno", bez garancije stečajnog upravnika i u postojećem pravnom statusu i naknadne reklamacije se neće razmatrati, a na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.

 

(iv) Prednost pri kupovini ima kupac koji je zainteresovan za sve pokretne stvari. Prodaja pokretnih stvari prema priloženim specifikacijama uz nalaz i mišljenje vještaka i procjenitelja moguća je pojedinačno po grupama.

 

(v) Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretnih stvari sa teretom iznosi 10% procijenjene vrijednosti pokretnih stvari koje se nude na ovoj licitaciji. Početna prodajna cijena pokretnih stvari prema grupama pokretnih stvari sa teretom iznosi:

 

 

(vi) Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretnih stvari bez tereta iznosi 10% procijenjene vrijednosti pokretnih stvari koje se nude na ovoj licitaciji.

 

Početna prodajna cijena pokretnih stvari prema grupama pokretnih stvari bez tereta iznosi:
 

 

2. Uvid u stanje imovine, a koja je poimenično navedena u nalazu koji je sačinio Radenko Vuković, vještak građevinsko - arhitektonske struke, u nalazu koji je sačinio dr Milan Tica, vještak mašinske struke i nalazu koji je sačinila mr Božane Bojić, ovlašteni procjenitelj, sa svim opisima i tehničkim karakteristikama, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 12,00 do 16,00 časova na adresi: Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb.

Prethodno se najaviti pozivom na broj telefona 065 516-129 ili 065 510 692.

3. Imovina (nekretnine i pokretne stvari) se prodaje u zatečenom imovinsko-pravnom statusu, u viđenom stanju, bez pružanja garancija u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje, pa se naknadni prigovori neće uzimati u obzir, a stečajni upravnik ne odgovara za eventualne nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji.

4. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozite u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, i to najkasnije do 48ćasova prije zakazane licitacije na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 552 00019121909 39 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita licitiranju mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.

5. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

6. Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet ove licitacije, pripadajuće takse i poreze u vezi sa imovinom snosi kupac, a prodavač nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza, taksi, uključujući i PDV, prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže i transporta opreme, koja je predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.

7. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se daje oprema prodana najpovoljnijem ponuđaču.

Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu, kao i uslovne ponude su nevažeće i neće uči u razmatranje. Javna prodaja održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

Pravila prodaje za učesnike licitacije biće objavljena neposredno prije održavanja licitacije.

8. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije,dana 19.7.2021. godine (ponedjeljak) sa početkom u 13,00 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb, u sali za licitacije/prizemlje.

9. Kupac čija cijena bude prihvaćena dužan je u roku od 8 dana zaključiti ugovor o kupoprodaji kod notara, a u roku od 30 dana od dana objave zaključka o prodaji na oglasnoj tabli suda, uplatiti na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 552 00019121909 39 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka izlicitirani iznos umanjen za iznos depozita. Kupcu koji putem licitacije kupi ponuđenu cjelokupnu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene stečajni dužnik predaje u posjed predmetnu imovinu u roku od 30 dana od dana izvršene uplate. Ukoliko kupac u predviđenom roku ne pristupi preuzimanju kupljene imovine, prodavač mu nije dužan vratiti izlicitiranu cijenu.

10. Ukoliko kupac sa najpovoljnijom ponudom u roku ne uplati cijenu, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i odrediti daje drugi kupac po redu stvarni kupac, i koji je dužan da uplati licitirani iznos umanjen za iznos depozita, u roku od 30 dana od dana objavljivanja zaključka na oglasnoj tabli suda. Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate.

11. Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 3 dana nakon nadmetanja.

12. Kupac nekretnina sa teretom preuzima obavezu čuvanja arhivske građe stečajnog dužnika u skladu sa Zakonom o arhivskoj djelatnosti i drugim podzakonskim propisima.

13. Ukoliko se na prvoj licitaciji ne pojavi nijedan ponuđač, ista će se ponoviti najkasnije 30 dana nakon prve licitacije na istom mjestu i u isto vrijeme i sa objavom u službenim glasilima.

14. Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, na oglasnoj tabli dužnika, dnevnom listu "Glas Srpske", dnevnom listu „Dnevni avaz" i WEB stranicama: www.bl.komorars.ba  , www.komorars.ba, www.komorabih.ba

 

Stečajni upravnik

TVORNICA OPEKARSKIH PROIZVODA BANJALUKA

Tunjice to, Banja Luka

U STEČAJU -

 

Dana, 28.7.2021. godine

Broj: 57 0 St 128926 19 St

 

Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju („Službeni glasnik Republike Srpske", broj 16/16), Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad Tvornicom opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka od 27.5.2021. godine i Odluke Suda od 15.6.2021. godine, stečajni upravnik, dana 28.7.2021. godine donosi:

 

                                                                    ZAKLJUČAK

                                                                   objavljuje se

                                                         DRUGA JAVNA LICITACIJA

                                        za prodaju imovine (nekretnine i pokretne stvari) 

 

1. Prodaje se imovina Tvornice opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb i to :

A.  nekretnine upisane u List nepokretnosti broj: 841 Katastarska opština Zalužani i to: 

- Parcela broj 810/5 TIMARI Njiva 5. klase, površina 1.013 m2;

- Parcela broj 811/3 JASIK Njiva 5. klase, površina 107 m2.

(i) Navedene nekretnine se prodaju u skladu sa odredbama člana 157. Zakona o stečaju prema propisima o prinudnom izvršenju, tako da se na drugoj javnoj prodaji nepokretnosti ne mogu prodati ispod 1/3 procjenjene vrijednosti, prema procjeni tržišne vrijednosti koju je sačinio Radenko Vukovića, vještak građevinsko - arhitektonske struke, od 17.11.2020. godine, od čega procijenjena tržišna vrijednost:

-parcelabroj 810/5   iznosi       59.767,00 KM,

-parcelabroj 811/3   iznosi         6.313,00 KM.

(ii) Na drugoj javnoj prodaji, nekretnine se ne mogu prodati ispod lA procjenjene vrijednosti, tj. nekretnine se ne mogu prodati za iznos manji od 22.004,64 KM. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine nekretnina iznosi 10% procijenjene vrijednosti nekretnina koje se nude na ovoj licitaciji, tj. 6.608,00 KM.

 

B. pokretne stvari, po procjenjenoj vrijednosti u skladu sa procjenom dr Milana Tice, vještaka mašinske struke, od 18.12.2020. godine i procjenom mr Božane Bojić, ovlaštenog procjenitelja, od oktobra 2020. godine, tako da se na drugoj javnoj prodaji, pokretne stvari ne mogu prodati ispod % procjenjene vrijednosti.

Ukupna procijenjena tržišna vrijednost pokretnih stvari koje su predmet prodaje iznosi 1.218.019,00 KM.

(i) Na pokretnim stvarima - osnovna sredstva, u procjeni dr Milana Tice, vještaka mašinske struke, od 18.12.2020. godine pod rednim brojem 1. mašine, postoji uspostavljeno založno pravo u korist Raiffeisen bank BiH d.d. Sarajevo, izuzev pod rednim brojem 50, 66, 73, 74, 75 i 77. Pokretne stvari po rednim brojem 50,66,73,74, 75 i 77, nisu predmet prodaje.

Na zalihama i repromaterijalu u procjeni mr Božane Bojić, ovlaštenog procjenitelja, od oktobra 2020. godine, koje su predmet prodaje pod rednim brojem 28, 29 i 75, postoji uspostavljeno založno pravo u korist Milanka Pećanca iz Banja Luke.

(ii) Pokretne stvari se prodaju u viđenom stanju po principu „viđeno-kupljeno", bez garancije stečajnog upravnika i u postojećem pravnom statusu i naknadne reklamacije se neće razmatrati, a na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.

(ili) Prednost pri kupovini ima kupac koji je zainteresovan za sve pokretne stvari. Prodaja pokretnih stvari prema priloženim specifikacijama uz nalaz i mišljenje vještaka i procjenitelja moguća je pojedinačno po grupama, (iv) Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretnih stvari iznosi 10% procijenjene vrijednosti pokretnih stvari koje se nude na ovoj licitaciji.

Red. broj	Naziv grupe	Procijenjena tržišna vrijednost -KM	Minimalna vrijednost na prvoj prodaji - KM	Depozit za učešće na licitaciji - KM
1.	Mašine (izuzev pod red. brojem 50, 66, 73, 74, 75 i 77)	1.212.496,00	403.761,17	.121.249,60
2.	Kalem za produžni kabal 3x1,5x25 m, 51 kom	1.275,00	424,57	127,50
3.	Kalem za produžni kabal 3x1,5x50 m, 18 kom	720,00	239,76	72,00
4.	Polovinke 33x19x10, 5040 kom	3.528,00	1.174,82	352,80
	UKUPNO:	1.218.019,00	405.600,32	121.801,90

 

2. Uvid u stanje imovine, a koja je poimenično navedena u nalazu koji je sačinio Radenko Vuković, vještak građevinsko - - arhitektonske struke, u nalazu koji je sačinio dr Milan Tica, vještak mašinske struke i nalazu koji je sačinila mr Božane Bojić, ovlašteni procjenitelj, sa svim opisima i tehničkim karakteristikama, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 12,00 do 16,00 časova na adresi: Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb (posljednji dan uvida u stanje imovine je 28.8.2021. godine).

Prethodno se najaviti pozivom na broj telefona 065 516-129 ili 065 510 692.

3. Imovina (nekretnine i pokretne stvari) se prodaje u zatečenom imovinsko-pravnom statusu, u viđenom stanju, bez pružanja garancija u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje, pa se naknadni prigovori neće uzimati u obzir, a stečajni upravnik ne odgovara za eventualne nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji.

4. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit/depozite u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, i to najkasnije do 28.8.2021. godine na transakcioni račun stečajnog dužnika br. S52 00019121909 39 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita licitiranju mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.

5. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

6. Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet ove licitacije, pripadajuće takse i poreze u vezi sa imovinom snosi kupac, a prodavač nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza, taksi, uključujući i PDV na pokretne stvari, prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže i transporta opreme, koja je predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.

7. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je oprema prodana najpovoljnijem ponuđaču.

Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu, kao i ustavne ponude su nevažeće i neće ući u razmatranje.

Javna prodaja održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

Pravila prodaje za učesnike licitacije biće objavljena neposredno prije održavanja licitacije.

8. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije, dana 2.9.2021. godine (četvrtak) sa početkom u 14 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb, u sali za licitacije/prizemlje.

9.Kupac čija cijena bude prihvaćena dužan je u roku od 8 dana zaključiti ugovor o kupoprodaji kod notara (nekretnine)/ugovor o kupoprodaji (pokretne stvari), a u roku od 30 dana od dana objave zaključka o prodaji na oglasnoj tabli suda, uplatiti na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 552 00019121909 39 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka izlicitirani iznos umanjen za iznos depozita. Kupcu koji putem licitacije kupi ponuđenu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene stečajni dužnik predaje u posjed predmetnu imovinu u roku od 30 dana od dana izvršene uplate. Ukoliko kupac u predviđenom roku ne pristupi preuzimanju kupljene imovine, prodavač mu nije dužan vratiti izlicitiranu cijenu.

10. Ukoliko kupac sa najpovoljnijom ponudom u roku ne uplati cijenu, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i odrediti da je drugi kupac po redu stvarni kupac, i koji je dužan da uplati licitirani iznos umanjen za iznos depozita, u roku od 30 dana od dana objavljivanja zaključka na oglasnoj tabli suda. Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate.

11. Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 5 dana nakon nadmetanja.

12. Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, na oglasnoj tabli dužnika, dnevnom listu "Glas Srpske", dnevnom listu „Dnevni avaz" i WEB stranicama: www.bl.komorars.ba,   www.komorars.ba, www.komorabih.ba

 

Stečajni upravnik

Dana, 08.11.2021. godine

Broj: 57 OSt 12892619 St

 

Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju („Službeni glasnik Republike Srpske", broj 16/16) i Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad Tvornicom opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka od 05.11.2021. godine, stečajni upravnik, dana 08.11.2021. godine, objavljuje

 

                                                                        JAVNI POZIV

                                         za prodaju pokretnih stvari putem zatvorenih ponuda

 

1.Prodaju se preostale pokretne stvari Tvornice opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb, procjenjene od strane dr Milana Tice, vještaka mašinske struke, 18.12.2020. godine i mr Božane Bojić, ovlaštenog procjenitelja, od oktobra 2020. godine, na ukupan iznos 1.216.024,00 KM.

Navedene pokretne stvari se prodaju kao sekundarne sirovine i to prikupljanjem zatvorenih ponuda. Kompenzator reaktivne električne energije 270 Kvar/400v koji se nalazi u trafo stanici, a koji je procijenjen na 2.400,00 KM ne prodaje se kao sekundarna sirovina i isti se prodaje odvojeno, prikupljanjem zatvorenih ponuda.

2.Pokretne stvari koje se prodaju kao sekundarne sirovine, nalaze se u prostorijama (objektima) koje su vlasništvo Studio design d.o.o. Banja Luka. Za pristup prostorijama u kojima se nalaze pokretne stvari neophodna je saglasnost vlasnika Studio design d.o.o. Banja Luka. Saglasnost za pristup prostorijama je neophodna i kada se bude vršila demontaža i pretvaranje pokretnih stvari u sekundarne sirovine, nakon čega će kupac izvršiti transport sekundarnih sirovina. Stečajni dužnik ne odgovara za objekat u kojem se nalaze pokretne stvari, niti može snositi bilo kakve posljedice u slučaju da postoji saglasnost vlasnika za narušavanje objekta. Kupac je obavezan isključivo o svom trošku, objekat vratiti u prvobitno stanje, u slučaju da dođe do narušavanja istog prilikom iznošenja sekundarnih sirovina. Saglasnost je potrebna i za kompenzator reaktivne električne energije 270 Kvar/400v jer se isti nalazi u trafo stanici koja je vlasništvo Studio design d.o.o. Banja Luka.

3.Ovim pozivom za dostavu ponuda pozivamo sve zainteresovane subjekte koji se bave otkupom sekundarnih sirovina, da podnesu svoje ponude za otkup sekundarnih sirovina. Posebnu ponudu u posebnoj koverti za kompenzator reaktivne električne energije mogu dostaviti sva fizička i pravna lica.

4.Količine predmeta prodaje utvrdiće se kod odabranog ponuđača, vaganjem starog željeza, odnosno drugih sirovina, razvrstanog po kategoriji.

5.Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine pokretnih stvari kao sekundarnih sirovina iznosi 50.000,00 KM, a za kompenzator, depozit iznosi 240 KM.

6.Uvid u stanje imovine, a koja je poimenično navedena u nalazu koji je sačinio dr Milan Tica, vještak mašinske struke i nalazu koji je sačinila mr Božane Bojić, ovlašteni procjenitelj, sa svim opisima i tehničkim karakteristikama, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 12,00 do 16,00 časova na adresi: Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb (posljed¬nji dan uvida u stanje imovine je 22.11.2021. godine).

Prethodno se najaviti pozivom na broj telefona 065 516-129 ili 065 510 692.

7.Pravo učešća u postupku javnog poziva po sistemu zatvorenih ponuda imaju svi ponudioci koji ispunjavaju uslove tehničke opremljenosti prostora za obavljanje djelatnosti, prikupljanje i skladištenje otpadnih materijala i sekundarnih sirovina sa posjedovanjem (obezbjeđenjem) vage za kontrolu količine materijala koji je predmet prodaje.

8.Ponudioci za sekundarne sirovine su obavezni uz ponudu dostaviti, podatke o pravnom licu: rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, adresa i broj telefona, rješenje o ispunjavanju tehničkih uslova za obavljanje djelatnosti sa sekundarnim sirovinama izdato od nadležnog ministarstva, dozvolu za upravljanje otpadom ili saglasnost o oslobađanju obaveza pribavljanja dozvole izdate od strane nadležnog ministarstva. Tražena dokumentacija se dostavlja u fotokopiji ovjerenoj od strane nadležnog organa, ne starije od 30 dana, računajući od dana podnošenja prijave na ovaj javni poziv. Uz ponudu obavezno dostaviti dokaz o uplati depozita.

9.Ponude se dostavljaju isključivo poštom i to u zatvorenoj koverti na adresu: Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja Luka, u stečaju, Tunjice bb, sa naznakom „Ponuda za otkup sekundarnih sirovina -NE OTVARAJ."

Komercijalni uslovi: Ponuditi cijene po kilogramu, bez PDV (po vrsti robe: željezo, lim, i dr). Na ponuđenu cijenu obračunaće se PDV.

9. Ponude za kompenzator se dostavljaju isključivo poštom i to u zatvorenoj koverti na adresu: Tvornica opekarskih proizvoda a.d. Banja

Luka, u stečaju, Tunjice bb, sa naznakom „Ponuda za kompenzator -NE OTVARAJ."

10.Rok za dostavljanje ponuda ističe 23.11.2021. godine u 12 časova.

11.Sve ponude koje pristignu poslije naznačenog roka, neće biti uzete u razmatranje.

12.Javno otvaranje ponuda obaviće se u petak 26.11.2021. godine, sa početkom u 15 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb, u sali za licitacije/prizemlje. Pozivaju se ponuđači i članovi Odbora povjerilaca da prisustvuju otvaranju prispjelih ponuda.

13.Da bi javni poziv za prikupljanje ponuda bio uspješan mora biti dostavljena najmanje jedna prihvatljiva ponuda.

14.Kriteriji za vrednovanje ponuda je najviša ponuđena cijena, a u slučaju da su prvorangirane dvije ili više ponuda, identične, tj. imaju u potpunosti istu ponuđenu cijenu, prednost se daje ponuđaču koji je ranije dao ponudu.

15.Ako izabrani ponudilac odustane od kupovine, nakon što je njegova ponuda prihvaćena, stečajni dužnik zadržava pravo dodijeliti ugovor sljedećem ponuđaču sa liste uspješnih ponuđača, a ponudilac koji je odustao gubi pravo na povrat depozita. Sve isto važi i za trećeg ponuđača. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana održavanja licitacije.

16.Kupac pokretne imovine je obavezan da u potpunosti izuzme svu pokretnu imovinu navedenu u procjenama, u obliku sekundarnih sirovina.

17.Kupac pokretne imovine je obavezan da otpadni materijal (ciglu i dr.) izveze iz građevinskih objekta, izvan kruga ciglane, na lokaciju predviđenu za odlaganje otpada, i to isključivo sve o svom trošku.

18.Kupac sekundarne sirovine je obavezan da dostavi kopije saobraćajnih dozvola za transportna vozila u koja će vršiti utovar sekundarnih sirovina, prije vaganja praznih vozila.

19.Kupac sekundarne sirovine je obavezan da prije utovara sekundarnih sirovina u transportna sredstva izvrši vaganje praznog trans-portnog sredstva, i tek tada može pristupiti utovaru, a vaganje praznog transportnog sredstva prate članovi komisije (vagarski list).

20.Kupac sekundarne sirovine nakon utovara sekundarne sirovine u transportno sredstvo je obavezan da izvrši vaganje transportnog sred¬stva nakon utovara (obavezno vagarski list), uz pratnju članova komisije.

21.Utovar sekundarnih sirovina se vrši pojedinačno u posebna transportna sredstva i kupac nema pravo na utovar više različitih sirovina u transportno sredstvo, zbog različite cijene sekundarnih sirovina. Ukoliko pokretna imovina sadrži različitu vrstu sekundarne sirovine (žel¬jezo, lim, i dr.) kupac je obavezan da izvrši demontažu pokretne imovine i razvrstavanje iste prema sekundarnim sirovinama, odnosno prema odluci članova komisije.

22.Kupac pokretne imovine u obliku sekundarne sirovine je obavezan da nakon izvršenog fakturisanja sekundarnih sirovina od strane stečajnog dužnika u iznosu od 40.000,00 KM, ponovo uplatiti depozit u iznosu od 50.000,00 KM, kako bi nesmetano nastavio demontažu i utovar, a ukoliko ne uplati u roku od tri dana gubi pravo na dalju demontažu i utovar sekundarnih sirovina. Ukoliko kupac u navedenom roku ne uplati depozit, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita.

23.Komisija stečajnog dužnika ima isključivo pravo da se očituju o vrsti sekundarne sirovine, a u slučaju neslaganja kupca ' i članova komisije, kupac nema pravo da vrši utovar sekundarne sirovine, i ista će se prodavati na narednim licitacijama.

24.Komisija ima isključivo pravo da određuje dane demontaže i utovara sekundarnih sirovina.

25.Pravo učešća na licitaciji imaju svi ponuđači koji ispunjavaju uslove i koji uplate depozit u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, i to najkasnije do 23.11.2021. godine na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 552 00019121909 39 kod Addiko Bank a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz.

Nakon provjere uplate depozita mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu, dokaz o uplati depozita i drugu dokumentaciju navedenu u tački 8. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom up¬ravniku preda na uvid valjanu punomoć.

26.Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

27.Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet prodaje, pripadajuće takse i poreze u vezi sa imovinom snosi kupac, a prodavač nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodate stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza, taksi, uključujući i PDV, prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže stvari, sječe i razvrstavanja stvari, transporta stvari, koji su predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.

28.Nakon otvaranja ponuda, utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene i konstatuje se da su stvari kao sekundarne sirovine prodate najpovoljnijem ponuđaču.Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u ovom pozivu, kao i uslovne ponude su nevažeće i neće ući u razmatranje. Prodaja će se održati i kad ponudu dostavi samo jedan ponuđač. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate. Prodaja imovine se vrši pp načelu ,,viđeno-ku-pljeno", bez naknadnih prigovora i reklamacija na stanje imovine koja je predmet ponude. Pravila prodaje za učesnike biće objavljena neposredno prije otvaranja koverti. Sve navedeno važi i za ponuđače koji dostavljaju ponude za kompenzator izuzev uslova iz tačke 8.

29.Stečajni dužnik zadržava pravo prihvatiti svaku ponudu ili odbiti istu, a takođe proglasiti javni poziv nevažećim prije zaključivanja ugov-ora, bez bilo kakve odgovornosti prema ponuđačima.

30.Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 5 dana nakon nadmetanja.

31.Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, dnevnom listu "Glas Srpske", dnevnom listu „Dnevni avaz" i WEB stranicama: www.hl.komorars.ba . www.komorars.ba . www.komorabih.ba

 

Stečajni upravnik