DIONIČKO DRUŠTVO PODGRMEČ BOSANSKA KRUPA

Općinski sud u Bihaću, postupajući po stečajnom sudiji Aladinu Bajriću, povodom prijedloga predlagača "PODGRMEĆ" d.d. Bosanska Krupa, sa sjedištem u Bosanskoj Krupi, 511 SBBR, zast. po zakonskom zastupniku - diektoru Dedi Bešiću, da se nad imovinom pravnog lica "PODGRMEĆ" d.d. Bosanska Krupa otvori stečajni postupak, dana, 27.02.2018. godine donio je slijedeće

 

RJEŠENJE

1. Otvara se stečajni postupak nad imovinom pravnog lica "PODGRMEĆ" d.d. Bosanska Krupa, sa sjedištem u Bosanskoj Krupi, ulica 511. Slavne brdske brigade bb.

2. Za stečajnog upravnika imenuje se Lidija Mažar Popović, dipl. ecc. iz Bihaća.

3. Kao vrijeme otvaranja stečajnog postupka utvrđuje se dan ponedjeljak 27.02.2018. godine u 15,00 sati.

4. Pozivaju se povjerioci da u roku od 30 dana od dana objavljivanja oglasa u "Službenim novinama Federacije BiH" prijave svoja potraživanja Sudu, u dva primjerka s dokazima i pozivom na broj 17 0 St 087060 17 St.

5. Uz prijavu povjerioci su dužni priložiti dokaz o uplaćenoj taksi na prijavu potraživanja kako slijedi: a. do 1.000,00 KM vrijednosti potraživanja 5% takse, b. do 5.000,00 KM vrijednosti potraživanja 4% takse, c. na iznose preko 5.000,00 KM vrijednosti potraživanja, 3% takse, a najviše 10.000,00 KM. d. Povjeriocima koji uz podnesenu prijavu potraživanja ne prilože dokaze o uplaćenoj taksi, prijava će biti vraćena.

6. Taksa se ima uplatiti na račun budžeta USK-a broj 3380002210005877, vrsta prihoda 722221, otvoren kod UniCredit bank DD Mostar, Filijala Bihać.

7. Pozivaju se dužnici stečajnog dužnika da svoje dugove prema stečajnom dužniku izmire bez odlaganja.

8. Pozivaju se povjerioci da u roku od 30 dana obavijeste stečajnog upravnika koja prava osiguranja potražuju na predmetima imovine stečajnog dužnika.

9. Određuje se upis zabilježbe o otvaranju stečajnog postupka u registru Općinskog suda Bihać, Mbs. 1-351-00 i na svim nekretninama stečajnog dužnika koje se vode u Katastru Općine Bosanska Krupa i Zemljišno-knjižnom uredu Općinskog suda u Bosanskoj Krupi.

10. Oglas o otvaranju stečajnog postupka ima se objaviti odmah danas na oglasnoj tabli ovog suda, a isti se ima dostaviti "Službenim novinama Federacije BiH".

11. Zakazuje se ročište za ispitivanje prijava potraživanja za dan utorak, 24.04.2018. godine u 13,00 sati u zgradi Općinskog suda u Bihaću, soba broj 49/III.

12. Istog dana nakon održanog ispitnog ročišta bit će održana i Skupština povjerilaca.

 

Broj 17 0 St 087060 17 St

27. februara 2018. godine

Bihać

"PODGRMEČ" d.d. Bosanska Krupa - u stečaju

Adresa: Bosanska Krupa ulica 511. Slavne brdske brigade bb;

Datum otvaranja stečajnog postupka je 27.02.2018. godine, broj Rješenja: 17 0 St 087060 17 St; ID broj: 4263263890006

 

Na osnovu člana 101. stav 2., člana 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH, broj: 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), te Odluke Odbora povjerilaca od 21.01.2019. i 15.03.2019. godine, stečajni upravnik objavljuje:

 

                                                                                OGLAS

                            O PRVOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM

 

I. Predmet prodaje:

I) Predmet prodaje su slijedeće nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika koje su upisane u ZK uložak broj: 7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:

1. POSLOVNA ZGRADA - etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č. broj: 22/147-2 u površini od 100 M2 u ulici 511. Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 82.614,00 KM,

2. PROIZVODNA HALA sa pripadajućim zemljištem na parceli k.č. broj:14/146-3 u površini od 3.100 m2 koja je locirana u ulici Dana nezavisnosti bb u Bosanskoj Krupi, u naravi zemljište sa mogućnošću gradnje proizvodnih objekata, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 124.000,00 KM

 

II. Uvjeti prodaje

1. Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim jav¬nim nadmetanjem i to za svaku nekretninu pojedinačno. Vrijednost nekretnina je utvrđena procjenom tržišne vri-jednosti od strane sudskog vještaka, te potvrđena Odlukom odbora povjerilaca. Nekretnine se ne mogu prodati ispod polovine utvrđene vrijednosti, a ponude u iznosu manjem od polovine utvrđene vrijednosti iz oglasa neće se ni razmatrati.

2. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe, pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje, uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine koju namjeravaju kupiti s tim što pojedinačno ne može iznositi više od 10.000,00 KM. Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa prodavatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja "jamčevina za nekretninu s naznakom naziva i rednog broja nekretni¬ne na koji se jamčevina odnosi." Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.

3. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu,a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene, bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava. Odmah po zaključenju ugovora sa najboljim ponuđačem, vratit će se jamčevina i dvojici slijedećih najboljih ponuđača, umanjena za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava.

4. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na po¬vrat jamčevine u visini od 50 % od uplaćenog iznosa iz tačke 2. ovog oglasa, a razlika od preostalih 50% će se vratiti prvom ponuđaču odnosno ponuđaču sa najvišom ponudom u roku od 90 dana, prodaja će se smatrati nevaljalom, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne Uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom. roku, .gubi pravo na povrat 50% jamčevine i za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač na kojeg se shodno ririmjenjuju ista pravila. Naprijed navedena pravila prjmjenit će se za svaku nekretninu iz tačke I ovog oglasa. Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nekretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.

5. Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio kupoprodajnog iznosa. Drugoplasirani odnosno treće-plasirani kupac dužan je uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana obavještenja da je prvoplasirani odnosno drugoplasirani kupac odustao od kupovine. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude.

6. Prodaja se vrši po načelu "viđeno-kupljeno" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, a prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke, te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac ima pravo, da prije izlaska na javni poziv, izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda,o svom trošku.

Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini, troškove PDV, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi prodaje nekretnina, taksa i drugih troškova u vezi sa imovinom.

Javno nadmetanje zakazuje se za dan 24.04.2019. godine, u 9 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću, soba broj 40/111. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj. O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca koji su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje. Ukoliko se na ročištu utvrdi da je najpovoljnija ponuda suglasna svim uvjetima iz ovog oglasa, Odbor povjerilaca će se održati isti dan nakon naprijed navedenog ročišta.

Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati na navedenim lokacijama uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514. Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 do 15,00 sati na telefon 063-220-514.

"PODGRMEČ" d.d. Bosanska Krupa - u stečaju

 

Adresa: Bosanska Krupa ulica 511. Slavne brdske brigade bb; Datum otvaranja stečajnog postupka je 27.02.2018. godine, broj Rješenja: 17 0 St 087060 17 St; ID broj: 4263263890006

 

Na osnovu člana 101. stav 2., člana 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH, broj: 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), te Odluke Odbora povjerilaca od 20.05.2019. godine, stečajni upravnik objavljuje:

 

                                 OGLAS O DRUGOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM

 

I. Predmet prodaje:

I) Predmet prodaje su slijedeće nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika koje su Upisane u ZK uložak broj: 7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:

1. POSLOVNA ZGRADA - etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č. broj: 221147-2 u površini od 100 m2 u ulici Sli. Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 74.352,60 KM,

2. PROIZVODNA HALA sa pripadajućim zemljištem na parceli k.č. broj: 14/146-3 u površini od 3.100 m2 koja je locirana u ulici Dana nezavisnosti bb u Bosanskoj Krupi, u naravi zemljište sa mogućnošću gradnje proizvodnih objekata, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 111.600,00 KM

 

II. Uvjeti prodaje

1. Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim javnim nadmetanjem i to za svaku nekretninu pojedinačno. Vrijednost nekretnina je utvrđena procjenom tržišne vrijednosti od strane sudskog vještaka koja je, na osnovu Odluke Odbora povjerilaca, umanjena za 10% Nekretnine se ne mogu prodati ispod utvrđenih vrijednosti nekretnina, a ponude u iznosu manjem od utvrđene vrijednosti iz ovog oglasa neće se ni razmatrati.

2. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe,pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje, uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine koju namjeravaju kupiti s tim što pojedinačno ne može iznositi više od 10.000,00 KM. Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa prodavatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja "jamčevina za nekret¬ninu s naznakom naziva i rednog broja nekretnine na koji se jamčevina odnosi." Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.

3. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cjenu a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene,bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava. Odmah po zaključenju ugovora sa najboljim ponuđačem, vratit će se jamčevina i dvojici slijedećih najboljih ponuđača, umanjena za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava.

4. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povrat jamčevine u visini od 50% od uplaćenog iznosa iz tačke 2. ovog oglasa, a razlika od preostalih 50% će se vratiti prvom ponuđaču odnosno ponuđaču sa najvišom ponudom u roku od 90 dana, prodaja će se smatrati nevaljalom, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu naj¬bolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, gubi pravo na povrat 50% jamčevine i za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač na kojeg se shodno primjenjuju ista pravila. Naprijed navedena pravila primjenit će se za svaku nekretninu iz tačke I ovog oglasa. Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nekretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.

5. Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio ku¬poprodajnog iznosa. Drugoplasirani odnosno trećeplasirani kupac dužan je uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana obavještenja da je prvoplasirani odnosno drugoplasirani kupac odustao od kupovine. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude.

6. prodaja se vrši po načelu "viđeno-kupljeno" i naknadne reklamacije se neće uvažavati,a prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke.te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac ima pravo, da prije izlaska na javni poziv, izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda, o svom trošku.

7. Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini, troškove PDV, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi prodaje nekretnina, taksa i drugih troškova u vezi sa imovinom.

8. Javno nadmetanje zakazuje se za dan 24.06.2019. godine, u 13 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću, soba broj 40/111. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj. O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca. Predsjednik i članovi Odbora povjerilaca su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje. Ukoliko se na ročištu utvrdi daje najpovoljnija ponuda suglasna svim uvjetima iz ovog oglasa, Odbor povjerilaca će se održati isti dan nakon naprijed navedenog ročišta.

9. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati na navedenim lokacijama uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514.

Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 do 15,00 sati na telefon 063-220-514.

PODGRMEČ d.d. Bosanska Krupa, u stečaju

 

                                                                                  OGLAS

                               O ČETVRTOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM

 

1) Predmet prodaje su slijedeće nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika koje su upisane u ZK uložak broj:7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:

1.POSLOVNA ZGRADA -etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č.broj:22/147-2 u površini od 100 m' u ulici 511.Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi , za utvrđenu vrijednost u iznosu od 53.534,00 KM,

2.PROIZVODNA HALA sa pripadajućim zemljištem na parceli k.č.broj:14/146-3 u površini od 3.100 mJ kojaje locirana u ulici Dana nezavisnosti bb u Bosanskoj Krupi, u naravi zemljište sa mogućnošću gradnje proizvodnih objekata, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 80.352,00 KM

 

ll.Uvjeti prodaje

1.Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim javnim nadmetanjem i to za svaku nekretninu pojedinačno. Vrijednost nekretnina jeutvidena procjenom tržišne vrijednosti od strane sudskog vještaka kojaje , na osnovu Odluke Odbora povjerilaca od 02.10. 2020. godine, umanjena za 20% vrijednosti utvrđene na posljednjoj prodaji (Treća prodaja) Nekretnine se ne mogu prodati ispod utvrđenih vrijednosti nekretnina ,a ponude u iznosu manjem od utvrđene vrijednosti iz ovog oglasa neće se ni razmatrati.

2.Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe.pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje ,uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine koju namjeravaju kupiti s tim što pojedinačno ne može iznositi više od 10.000,00 KM. Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa prodavatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja .jamčevina za nekretninu s naznakom naziva i rednog broja nekretnine na koji se jamčevina odnosi." Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.

3.Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu.a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene.bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava .Odmah po zaključenju ugovora sa najboljim ponuđačem ,vratit će se jamčevina i dvojici slijedećih najboljih ponuđača,umanjena za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava

4.Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povrat jamčevine u visini od 50% od uplaćenog iznosa iz tačke 2. ovog oglasa,a razlika od preostalih 50% će se vratiti prvorn ponuđaču odnosno ponuđaču sa najvišom ponudom u roku od 90 dana, prodaja će se smatrati nevaljalom.a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, gubi pravo na povrat 50% jamčevine i za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač na kojeg se shodno primjenjuju ista pravila.Naprijed navedena pravila primjenit će se za svaku nekretninu iz tačke 1 ovog oglasa Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nelcretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.

5.Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio kupoprodajnog iznosa . Drugoplasirani odnosno trećeplasirani kupac dužan je uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15dana od dana obavještenja daje prvoplasirani odnosno drugoplasirani kupac odustao od kupovine. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponudite!] odustao od ponude.

6.Prodaja se vrši po načelu „viđeno-kupljeno" i naknadne reklamacije se neće uvažavati,a prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke.te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac trna pravo, da prije izlaska na javni poziv.izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda.o svom trošku.

7.Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini.troškove PDV, porezaJzrade i ovjere ugovora u vezi prodaje nekretnina,taksa i drugih troškova u vezi sa imovinom.

8.Javno nadmetanje zakazuje se za dan 16.11.2020 godine, u 13 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću,soba broj 40/111. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj.O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca.Predsjednik i članovi Odbora povjerilaca su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje. Ukoliko se na ročištu utvrdi daje najpovoljnija ponuda suglasna svim uvjetima iz ovog oglasa .Odbor povjerilaca će se održati isti dan nakon naprijed navedenog ročišta.

9.Imovina kojaje predmet prodaje može se pogledati na navedenim lokacijama uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514. Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od9,00 do 15,00satinatelefon063-220-514.

,,PODGRMEČ“ d.d. Bosanska Krupa-u stečaju

Adresa: Bosanska Krupa ulica 511 .Slavne brdske brigade bb; ž

Datum otvaranja stečajnog postupka je 27.02.2018. g, broj Rješenja: 17 0 St 087060 17 St; ID broj:4263263890006

 

Na osnovu člana 101. stav2.»Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH , broj: 29/0332/04,68/05,42/06 i 52/18),te Odluke Odbora povjerilaca od 19.05.2021..godine, stečajni upravnik objavljuje:

                                                                                   OGLAS

                       O ŠESTOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM

 

I. Predmet prodaje:

I) Predmet prodaje je nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika koje su upisane u ZK uložak broj: 7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:

I. POSLOVNA ZGRADA -etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č.broj : 22/147-2 u površini od 100 m2 u ulici 511 Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi , za utvrđenu vrijednost u iznosu od 50.000,00 KM.

II. Uvjeti prodaje

1. Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim javnim nadmetanjem .Vrijednost nekretnine je utvrđena procjenom tižišne vrijednosti od strane sudskog vještaka i Odlukom Odbora povjerila od 19.05. 2021. godine . Nekretnina se ne može prodati ispod utvrđene vrijednosti nekretnine ,a ponude u iznosu manjem od utvrđene vrijednosti iz ovog oglasa neće se ni razmatrati.

I 2. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe,pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje ,uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke »uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine odnosno 5.000,00 KM Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa proda- vatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja .jamčevina za nekretninu s naznakom naziva nekretnine . “ Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.

3. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu,a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene,bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava.

4. Nadmetanje počinje kada jedan od učesnika na poziv stečajnog upravnika ponudi početnu ili veću cijenu. Svatko od ponuditelja može ponuditi više od prethodnog ponuditelja te stečajni upravnik utvrđuje svako naredno povećanje ,a utvrđivanje nove cijene ponavlja se sve dok učesnici ističu ponude za uvećanje cijene.Svaku ponudu koju prihvati stečajni upravnik u postupku ne može se povućLSva- ki učesnik je vezan svojom ponudom sve dok se ne stavi veća ponuda.Svaka nova ponuda je prihvatljiva samo ako je veća od važeće.Kriterij za odabir najpovoljnijeg ponuđača je najveći ponuđeni iznos odnosno najpovoljniji kupac je posljednji ponuđač s najvišim iznosom ponude.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa .podizanje cijene,iznosi 500,00 KM, a maksimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa .podizanja cijene,iznosi 2.000,00 KM.

5. Nakon zaključenja nadmetanja Komisija će utvrditi listu ponuđača koji su ponudili cijenu iznad minimuma i da je nepokretnost prodata kupcu koji je ponudio najvišu cijenu

6. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povrat jamčevine u cjelokupnom iznosu odnosno uplaćeni iznos iz tačke 2. ovog oglasa, prodaja će se smatrati nevaljalomu kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najpovoljniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, gubi pravo na povrat jamčevine u cjelokupnom iznosu i za kupca se proglašava treći po redu najpovoljniji ponuđač na kojeg se shodno primjenjuju ista pravila.

Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nekretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.

7. Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 8 dana od dana prijema zaključka, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio kupoprodajnog iznosa . Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne uplati u roku preostali dio kupoprodajnog iznosa prodaja tom ponuđaču će se smatrati nevaljalom i novim zaključkom stečajni upravnik će odrediti da je nepokretnost prodata drugoplasiranom ponuđaču koji je dužan u roku od 8 dana od prijema ovog zaključka , na isti račun kao i za uplatu jamčevine .uplati kupoprodajni iznos .Ukoliko drugoplasirani ponuđač ne uplati kupopoprodajni iznos u predviđenom roku .stečajni upravnik ovo pravilo primjenjuje i na trećepla- siranog. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude. Nakon uplate kupoprodajne cijene u cijelosti, kupac nekretnine uvesti će se u posjed po pravosnažnosti rješenja o dosudi.

8. prodaja se vrši po načelu ,,viđeno-kupljeno“ i naknadne reklamacije se neće uvažavahu prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke.te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac ima pravo, da prije izlaska na javni poziv.izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda,o svom trošku.

9. Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini odnosno , kupac snosi sve troškove koji terete kupoprodaju i prijenos nepokretnosti.

10. Javno nadmetanje zakazuje se za dan 21.06.2021. godine, u 13 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću,soba broj 40/III. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj..O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca.Predsjednik i članovi Odbora povjerilaca su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje.

11. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati na navedenoj lokaciji uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514. Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 do 15,00 sati na telefon 063-220-514.