D.O.O. "DENARO" Bihać - u stečaju

Općinski sud u Bihaću, postupajući po stečajnom sudiji Aladinu Bajriću, povodom prijedloga predlagača Raiffeisen Bank D.D. Sarajevo, ulica Zmaja od Bosne bb., zast. po punomoćniku - zaposleniku Raiffeisen bank d.d., dipl. pravnici iz Sarajeva Džemali Riković, da se nad imovinom pravnog lica d.o.o. "DENARO" Bihać, zast. po punomoćniku Almiru Smajiću advokatu iz Bihaća, provede stečajni postupak, nakon ročišta za utvrđivanje uvjeta za otvaranje stečajnog postupka održanog dana 15.06.2020, godine u prisustvu punomoćnika podnosioca prijedloga, punomoćnika stečajnog dužnika i privremenog stečajnog upravnika, dana 16.06.2020. godine donio je slijedeće

RJEŠENJE

1. Otvara se stečajni postupak nad imovinom pravnog lica d.o.o. "DENARO" Bihać, ulica Banjalučka bb. JIB 4263499740005. Za stečajnog upravnika imenuje se Asim Bećiragić, dipl. ecc. iz Cazina, ulica ]oralići br. 462.

2. Kao vrijeme otvaranja stečajnog postupka utvrđuje se dan utorak 16.06.2020. godine u 14,00 sati.

3. Pozivaju se povjerioci da u roku od 30 dana od dana objavljivanja oglasa u "Službenim novinama Federacije BiH" prijave svoja potraživanja Sudu, u dva primjerka s dokazima i pozivom na broj 17 0 St 104924 20 St.

4. Uz prijavu povjerioci su dužni priložiti dokaz o uplaćenoj taksi na prijavu potraživanja kako slijedi: a. do 1.000,00 KM vrijednosti potraživanja 5% takse, b. do 5.000,00 KM vrijednosti potraživanja 4% takse, c. na iznose preko 5.000,00 KM vrijednosti potraživanja, 3% takse, a najviše 10.000,00 KM. d. Povjeriocima koji uz podnesenu prijavu potraživanja ne prilože dokaze o uplaćenoj taksi, prijava će biti vraćena.

5. Taksa se ima uplatiti na račun budžeta USK-a broj 3380002210005877, vrsta prihoda 722221, otvoren kod UniCredit Bank DD Mostar, Filijala Bihać.

6. Pozivaju se dužnici stečajnog dužnika da svoje dugove prema stečajnom dužniku izmire bez odlaganja.

7. Pozivaju se povjerioci da u roku od 30 dana obavijeste stečajnog upravnika koja prava osiguranja potražuju na predmetima imovine stečajnog dužnika.

8. Određuje se upis zabilježbe o otvaranju stečajnog postupka u registru Općinskog suda Bihać, MBS br. 1-5677-00 i na svim nekretninama stečajnog dužnika koje se vode u Katastru Općine Bihać i Zemljišno-knjižnog ureda Općinskog suda u Bihaću.

9. Oglas o otvaranju stečajnog postupka ima se objaviti odmah danas na oglasnoj tabli ovog suda, a isti se ima dostaviti "Službenim novinama Federacije BiH".

10. Zakazuje se ročište za ispitivanje prijava potraživanja za dan četvrtak 20.08.2020. godine u 09,00 sati u zgradi Općinskog suda u Bihaću, soba broj 30/II.

11. Istog dana nakon održanog ispitnog ročišta bit će održana i Skupština povjerilaca.

Broj 17 0 St 104924 20 St

16. juna 2020. godine

Bihać 

Kantonalni sud u Bihaću u vijeću sastavljenom od sudija ovog suda Nadarević Fate kao predsjednika vijeća, Ivaniš Vlatke i Šahinović Gare kao članova vijeća, postupajući u stečajnom postupku nad stečaj nim dužnikom d.o.o. "Denaro" Bihać, ul. Banjalučka bb, zastupan po punomoć niku Almiru Smajić advokatu iz Bihaća, radi otvaranja stečajnog postupka, odlučujući o žalbi stečajnog dužnika izjavljenoj na rješenje Općinskog suda Bihać broj 17 0 St 104924 20 St od 16.06.2020. godine, u sjednici vijeća održanoj dana 10.08.2020. godine donio je slijedeće

                                                                              RJEŠENJE

 

Uvažava se žalba žalitelja d.o.o. "Denaro" Bihać, te se prvostepeno rješenje ukida i predmet vraća prvostepenom sudu na ponovni postupak.

 

Obrazloženje

Rješenjem Općinskog suda u Bihaću broj 17 0 St 104924 20 St od 16.06.2020. godine, po prijedlogu predlagača Raiffeisen Bank d.d. BiH Sarajevo otvoren je stečajni postupak nad imovinom pravnog lica d.o.o. "Denaro" Bihać dana 16.06.2020. godine, odnosno odlučeno sadržajno kako je to i navedeno u izreci pobijanog rješenja. Protiv ovog prvostepenog rješenja, žalitelj d.o.o. "Denaro" Bihać je blagovremeno po punomoćniku izjavio žalbu kojom rješenje pobija u cijelosti, zbog povrede odredaba Zakona o stečajnom postupku FBiH, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i povrede materijalnog prava, s prijedlogom da se žalba uvaži, pobijano rješenje u cijelosti ukine i odbaci kao nedopušten prijedlog za otvaranje stečajnog postupka.

U obrazloženju žalbenih razloga žalitelj navodi da pobijanim rješenjem nisu dati valjani razlozi za odbijanje prigovora žalitelja iznijetih u toku prethodnog postupka u pogledu nedopuštenosti podnijete prijave od strane Raiffeisen Bank d.d. BiH kao razlučnog povjerioca na imovini stečajnog dužnika, da je u tom postupku žalitelj dokazao da ne postoje procesne pret postavke za otvaranje stečajnog postupka jer ne postoje obavezni zakonski kumulativni uvjeti za podnošenje prijedloga za otvaranje stečaja od strane dužnikovog povjerioca. Žalitelj navodi da podnosilac prijedloga uopće ne pominje bitne činjenice, a to da su nesporna potraživanja osigurana hipotekom na nekretninama žalitelja što potvrđuju zemljišnoknjižni ulošci broj 16622, broj 11838 i broj 1 1836, svi k.o. Bihać Grad, da su založene nekretnine procijenjene od strane stalnih sudskih vještaka u ukupnom iznosu 5.056.115,00 KM, da predlagač prikriva postojanje izvršne isprave koju je nedvojbeno posjedovao u vrijeme podnošenja prijedloga za otvaranje stečaja od 06.02.2020. godine - potvrda izvršnosti ot pravka Ugovora o zasnivanju hipoteke broj Opu-Ip 245/2018 od 29.01.2020. godine. Žalitelj navodi da je paušalna ocjena prvostepenog suda da je podnosilac prijedloga učinio vjerovatnim da svoja potraživanja neće moći potpuno namiriti iz predmeta na koji se odnosi njeno razlučno pravo i da je ovakav zaključak rezultat pogrešnog tumačenja Zakona o stečajnom postupku te da nisu cijenjeni dokazi žalitelja čime je povrijeđeno načelo postupka sadržano u odredbi člana 9. stav 3. navedenog zakon, a što je sve imalo za posljedicu da prijedlog predlagača nije odbačen kao nedopušten. U odgovoru na žalbu podnosilac prijedloga i stečajni upravnik osporavaju navode iz žalbe, navodeći da postoji pravni interes da se pokrene stečajni postupak jer se od dužnika potražuje iznos od 2.251.306,59 KM, te su i ispunjeni uvjeti za otvaranje stečajnog postupka propisani odredbom člana 6. Zakona o stečajnom postupku F BIH.

Žalba žalitelja je osnovana.

Ovaj sud je ispitao prvostepeno rješenje u granicama žalbenih navoda i po službenoj dužnosti kada je odlučio kao u izreci iz slijedećih razloga:
Iz stanja spisa predmeta, sadržaja dokaza koji se nalaze u istom i obrazloženja pobijanog rješenja proizilazi da je Raiffeisen banka d.d. BiH Sarajevo dana 06.02.2020. godine podnijela prijedlog za otvaranje stečajnog postupka nad d.o.o. "Denaro" Bihać, radi potraživanja koja iz priložene dokumentacije iznose 2.251.306,59 KM jer su navedenom društvu blokirani računi od dana 29.11.2019. godine čime je isto platežno nesposobno.

Prvostepeni sud je postupajući po navedenom prijedlogu proveo prethodni postupak u kojem je privremeni stečajni upravnik sačinio Izvještaj u kojem je utvrdio da društvo d.o.o. "Denaro" Bihać posjeduje imovinu koja bi činila stečajnu masu tržišne vrijednosti 3.158.617,00 KM koja je dovoljna da se pokriju pretpostavljeni troškovi stečajnog postupka u iznosu od 33.243,00 KM čime bi za raspodjelu povjeriocima ostao iznos od 3.125.374,00 KM, te predložio da se otvori stečajni postupak jer navedeno društvo unaza d 2 godine pokazuje poslovanje sa gubitkom
iznad visine kapitala te je po raznim osnovama u periodu od 05.02.2020. godine do 16.04.2020. godine imalo ukupno 34 blokade na računima, da je poslovanje potpuno obustavljeno i da je već nastupila prijeteća platežna nesposobnost.

Prvostepeni sud je prihvatio prijedlog stečajnog upravnika i nakon održanog ročišta radi utvrđivanja uvjeta donio pobijano rješenje, smatrajući da je predlagač učinio vjerovatnim svoje potraživanje, da postoji platežna nesposobnost stečajnog dužnika i da stečajni dužnik u vlasništvu ima imovinu koja će biti dovoljna da pokrije troškove stečajnog postupka, dok je neosnovanim ocijenio navode stečajnog dužnika da podnosilac prijedloga nije aktivno legitimisan, odnosno, da nema pravni interes za provođenje stečajnog postupka. Prvostepeni sud je izveo zaključak da je
predlagač Raiffeisen banka d.d. BiH Sarajevo priloženom dokumentacijom učinila vjerovatnim svoje potraživanja i platežnu nesposobnost stečajnog dužnika, odnosno, da svoja potraživanja neće moći pot puno namiriti iz predmeta na koji se odnosi njeno razlučno pravo, čime su ispunjeni uvjeti da se nad stečajnim dužnikom otvori stečajni postupak shodno odredbi člana 43. stav 4. Zakona o stečajnom postupku. Polazeći od ovakvog činjeničnog utvrđenja, ovaj sud zaključuje da s pravom žalba žalitelja ukazuje na nepotpuno i pogrešno utvrđeno činjenično stanje usljed čega je pogrešno prvostepeni sud primije nio materijalno pravo, kada se prilikom donošenja pobijanog rješenja pozvao na odredbu člana 43. stav 4. Zakona o stečajnom postupku F BiH i kada je izveo zak ljučak da je predlagaču Raiffeisen banci d.d. BiH Sarajevo bilo potrebno učiniti vjerovatnim svoje potraživanje, platežnu nesposobnost stečajnog dužnika, d a su računi društva po raznim osnovamablokirani u periodu od 05.02.2020. do 16. 04.2020. godine, a što je utvrđeno od strane privremenog stečajnog upravnika u sačinjenom Izvještaju. Naime, prvostepeni sud uopće nije cijenio da je predlagač svoja nesporna potraživanja u iznosu od 2.251.306,59 KM proistekla iz zaključenih ugovora o kreditu osigurao zasnivanjem založnog prav a (hipoteke na nekretninama dužnika) i da posjeduje potvrdu izvršnosti otpravka Ugovora o zasnivanju hipoteke, čime isti ima svojstvo razlučnog povjerioca. Po ocjeni ovog suda, prvostepeni sud odlučujući o prigovoru žalitelja d.o.o. "Denaro" Bihać o nedostatku pravnog interesa za podnošenje prijedloga o otvaranju stečajnog postupka, nije dao valjane razloge, odnosno razlozi dati u obrazloženju
pobijanog rješenja su uopšteni i ne proizilazi iz sadržaja dokaza koja se nalaze u spisu.

Odnosno, prvostepeni sud nije cijenio sadržaj zk. izvoda broj 16622, broj 11838 i broj 11836 (svi k.o. Bihać Grad od 02.10.2019. godine), a iz kojih bi mogao utvrditi da li su tačne tvrdnje stečajnog dužnika da je predlagač u "C" listu navedenih zk. uložaka uknjižio založno pravo na nekretninama u vlasništvu stečajnog dužnika radi osiguranja potraživanja čija visina je nesporna, te da li je upisana zabilježba pristajanja na neposredno prinudno izvršenje bez odlaganja protiv svakodobnog vlasnika niti je prvostepeni sud cijenio ispravu - potvrda izvrsnosti otpravka ugovora o zasnivanju hipoteke broj Opu-Ip 245/2018 od 29.01.2020. godine, a koje isprave su uložene u spis dana 13.02.2020. godine od strane punomoćnika d.o.o. "Denaro" Bihać prilikom izjašnjenja na prijedlog za otvaranje stečajnog postupka, a kod kojeg izjašnjenja je žalitelj ostao na ročištu održanom dana 15.06.2020. godine pred prvostepenim sudom radi utvrđivanja uvjeta za otvaranje stečajnog postupka. Dakle, o ovim odlučnim činjenicama prvostepeni sud nije dao u pobijanoj odluci nikakve razloge što sve pobijano rješenje čini nejasnim i nerazumljivim, tako da se isto ne može ni ispitati, a što je i razlog za ukidanje pobijanog rješenja. Uopšteno navođenje da je predlagač učin io vjerovatnim da svoje potraživanje neće moći potpuno namiriti iz predmeta na koji se odnosi njeno razlučno pravo, upućuje na zaključak da je prvostepeni sud prihvatio predlagaču svojstvo razlučnog povjeritelja.

Prihvatanjem navedenog svojstva predlagaču, prvostepeni sud je morao dati razloge zbog kojih cijeni da je prijedlog istog dopušten, odnosno da predlagač ima pravni interes za podnošenje prijedloga, a što isti nije učinio. U situaciji kada predlagač ima svojstvu razlučnog povjerioca, isti je ovlašten na odvojeno namirenje iz predmeta razlučnog prava za glavno potraživanje, kamate i troškove (član 38. stav 1. Zakona o stečajnom postupku), a isti nije dokazao da se odrekao odvojenog namirenja, niti je dokazao da je pokrenuo i okončao izvršni postupak te da se nije u potpunosti namirio iz založene nekretnine sa svojim potraživanjem, odnosno da se nije uspio odvojeno namiriti. Dakle, prvostepeni sud je propustio utvrditi navedeno, radi čega je žalba žalitelja d.o.o. "Denaro" osnovana i uvažena, a prvostepeno rješenje ukinuto i vraćeno na ponovni postupak pred prvoste penim sudom primjenom odredbe člana 235. stav 1. tačka 3. ZPP-, a u vezi sa članom 8. Zakona o stečajnom postupku. U ponovnom postupku prvostepeni sud će otkloniti učinjene povrede na koje mu je ukazano u ovom rješenju, pa će nakon pravilnog i potpunog utvrđenja činjeničnog stanja biti u mogućnosti pravilno odlučiti i o istaknutom prigovoru o nedopuštenosti prijedloga za otvaranje stečajnog postupak pri čemu će imati u vidu odredbe člana 39. Zakona o stečajnom postupku, odnosno bit će u mogućnost donijeti novo zasnovano rješenje.

 

Broj 17 0 St 104924 20 Pž
10. augusta 2020. godine
Bihać

«DENARO» d.o.o. Bihać - u stečaju,

Adresa: Banjalučka bb, 77000 Bihać, MBS: 1-5677-00;

Datum otvaranja stečajnog postupka: 05.10.2020. godine; Broj rješenja 17 o St 104924 20 St; pdv broj; 26349974005

 

Na osnovu člana 25. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«. broj 29/03, 32/04, 68/05, 42/06 i 52/18), i Odluke odbora povjerilaca donesenoj na 2. sjednici Odbora povjerilaca stečajni upravnik «DENARO» d.o.o. Bihać - u stečaju, objavljuje:

                                                                             OGLAS

              o prvoj prodaji imovine stečajnog dužnika - trgovačke robe, koja se nalazi

                                     u maloprodajnom objektu ul. Banjalučka bb BIHAĆ

 

Prodaja imovine će se vršiti putem prikupljanja pisanih ponuda i usmenim javnim nadmetanjem, a ista će se održati dana: 15.02.2021. godine (Dana: PONEDELJAK) sa početkom u 09,00 sati u JU „Kulturni centar" Bihać, ul. 502 Viteške brigade U, 77000 Bihać (u prostoriji kino-sali).

Obavezno nošenje maske i obavezna distanca prema uputstvu JU. Prodaja će se održati i bez prisustva stečajnog sudije i članova odbora povjerilaca ukoliko budu spriječeni, i istu može održati sam stečajni upravnik zbog trenutne situacije COVID.

 

1. PREDMET PRODAJE - LOT BROJ 1

OPIS PREDMETA PRODAJE SVRSTANOG U LOT BROJ 1

Predmet prodaje je trgovačka roba: reklamni krovni prozori, krovni prozori raznih dimenzija, izložbene stalaže, stalaža za slaganje trgovačke robe, reklamne tavanske stepenice, reklamne cerade, siprofix raznih pakovanja, stirofix , glet mase, rigips vodootporni, fina malta pakovanje u vrećama, silicon, sajamski uzorci razni, kopirni aparat Samsung, printer, usisivač, stolice i stolovi kao kancelarijski namještaj, fugo-mal, akril bijeli, braun, trula višnja itd. Boje i lakovi za drvo, nitrolakovi, crijep krovni, pur pjena, sljemenaci za krov, zaptivne mase, daska, sika raznih pakovanja, kreči dr. građevinski materijal.

 

PRODAJE SE VRŠI KOMBINOVANOM METODOM PRIKUPLJANJA PISANIH PONUDA I USMENIM JAVNIM NADMETANJEM. PONUĐENA CIJENA NE MOŽE BITI NIŽA OD 5.000,00 KM, ŠTO JE SA UKLJUČENIM PDV-om UKUPNO 5.850,00 KM. PONUDE SA NIŽOM PONUĐENOM CIJENOM BIĆE ODBAČENE KAO NEPRIHVATLjrVE.

 

Trgovačka roba, svrstana u Lot 1, prodaje se isključivo kao cjelina, u fizičkom stanju na mdan prodaje. Navedena cijena predstavlja početnu prodajnu cijenu i imovina se ne može prodati ispod te cijene.U cijenu nije uključen PDV

- pravo učešća na javnom nadmetanju imaju fizička i pravna lica koja dostavepismene ponude putem poste na adresu "DENARO" d.o.o Bihać u stečaju, 77000 Bihać, u zapečaćenoj koverti sa pečatom i potpisom ponuđača i to najkasnije do 10.02.2021. godine;

- uz pismenu ponudu na kojoj je naveden naziv ponuđača, LOT 1 za koji se ponuđač prijavljuje i na kojoj je navedena cijena koja ne može da bude niža od cijene navedene u ovom oglasu, zainteresirani kupci/ponuđači dužni su priložiti uplatnicu (dokaz) o uplaćenom depozitu od 500,00 KM;

- uplatu traženog depozita za predmetni lot treba izvršiti na transakcijski račun "DENARO" d.o.o. - u stečaju broj: 134-490-10039046-78, otvoren kod ASA d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin;

- otvaranje ponuda i usmeno javno nadmetanje održat će se u prostorijama JU „KULTURNI CENTAR" BIHAĆ.

- učesnici u ovoj prodaji (lično ili putem punomoćnika uz ovjerenu punomoć) koji uredno dostave ponude na način kako je definirano u oglasu dužni su, na dan prodaje, prijaviti se u periodu od 08,30 do 09,00 sati komisiji za prodaju ili stečajnom upravniku, te priložiti istoj odgovarajući identifikacijski dokument, sa kojim stječu pravo učešća na javnoj prodaji, a sam tim prihvatanju uvjete prodaje navedenih u ovom oglasu;

- povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za Lotl (za pokretnu imovinu), će biti najmanje 500,00 KM, a najviše 1.000,00 KM.

- ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca i drugog ili trećeg najboljeg ponuđača, odnosno koji odustanu od učešća na licitaciji, položeni novac će se vratiti u roku od 15 dana od dana okončanja javnog nadmetanja, umanjen za iznos od 100,00 KM što predstavlja troškove oglasa, bankarske troškove i si. Sve troškove preuzimanja kupljene nekretnine, PDV, poreze, snosi kupac;

 

-najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 8 dana računajući od dana prodaje; Ako najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu cijenu izlicitirane imovine u naznačenom roku (8 dana od dana održavanja javne prodaje) smatra se da je odustao, neće mu biti vraćen uplaćeni depozit u iznosu od 500,00 KM, što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku uplaćeni depozit u iznosu od 500,00 KM neće mu biti vraćen, iznos od 500,00 KM što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a kupcem se proglašava treći po redu najbolji ponuđač. Ako ni treći poredu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku uplaćeni depozit od 500,00 KM neće mu biti vraćen, iznos od 500,00 KM predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a stečajni upravnik će prodaju proglasiti neuspjelom;

 

- imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije 12.02.2021.godine u vremenu od 09,00 do 12,00 sati, u prostorijama stečajnog dužnika uz prethodnu najavu na telefone broj 061/371-116

"DENARO" d.o.o. Bihać u stečaju

 

Na osnovu člana 25. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH «, broj29/03, 32/04, 68/05, 42/06 i 52/18), i Odluke odbora povjerilaca donesenoj na III. Redovnoj sjednici Odbora povjerilaca stečajni upravnik «DENARO» d.o.o. Bihać- u stečaju, objavljuje:

 

                                                                         OGLAS

    u prvoj prodaji imovine stečajnog dužnika-sirovina i materijala i gotovih proizvoda, koja se nalazi u                                                 maloprodajnom objektu ul. Banjalučka bb BIHAĆ

 

Prodaja imovine će se vršiti putem prikupljanja pisanih ponuda i usmenim javnim nad¬metanjem, a ista će se održati dana: 12.04.2021. godine (Dana: ponedeljak) sa početkom u 09,00 sati u pred Općinskim sudom u Bihaću, kancelarija 40/111. Obavezno nošenje maske i obavezna distanca. Prodaja će se održati i bez prisustva stečajnog s'udije i članova odbora povjerilaca ukoliko budu spriječeni, i istu može održati sam stečajni upravnik zbog trenutne situacije COVID.

 

I. PREDMET PRODAJE - LOT BROJ 2

OPIS PREDMETA PRODAJE SVRSTANOG U LOT BROJ 2

Predmet prodaje su ostaci neiskorištenih sirovina i materijala i ostaci gotovih proizvoda sa nedostacima (gotove mrežice za fasade raznih debljina, težina, sve su sa nedostacima, lomljene su i si., vezivo -stakleni konac za izradu fasadnih mrežica, kartonske kutije, plastični mosurovi kao ambalaža za konac i si., knjigovodstvene vrijednosti cea. 200.000,00 KM).

PRODAJE SE VRŠI KOMBINOVANOM METODOM PRIKUPLJANJA PISANIH PONUDA I USMENIM JAVNIM NADMETANJEM. PONUĐENA CIJENA NE MOŽE BITI NIŽA OD 4.000,00 KM, ŠTO JE SA UKLJUČENIM PDV-om UKUPNO 4.680,00KM. PONUDE SA NIŽOM PONUĐENOM CIJENOM BIĆE ODBAČENE KAO NEPRIHVATLJIVE.

Sirovine i materijal i gotovi proizvodi, svrstani u Lot 2, prodaju se isključivo kao cjelina, u fizičkom stanju na dan prodaje. Navedena cijena predstavlja početnu pro¬dajnu cijenu i imovina se ne može prodati ispod te cijene. U cijenu nije uključen PDV.

-pravo učešća na javnom nadmetanju imaju fizička i pravna lica koja dostave pismene ponude puteni poste na adresu "DENARO- d.o.o. Bihać u stečaju, 77000 Bihać, u raprfafram koverti sa pečatom i potpisom ponuđača i to najkasnije do 08. 04.2021. godme;

-uz pismenu pooada aa kojoj je tumđtm naziv ponuđača, LOT 2 za koji se ponuđač prijavljuje i na kojoj je navedena cijena koja ne može da bude niža od cijene nave¬dene u ovom oglasu, zainteresirani kupci/ponuđači dužni su priložiti uplatnicu (dokaz) o uplaćenom depozitu od 500,00 KM;

-uplatu traženog depozita za predmetni lot treba izvršiti na transakcijski račun „DENARO" d.o.o- u stečaju broj: 134-490-10039046-78, otvoren kod ASA d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin;

-otvaranje ponuda i usmeno javno nadmetanje održat će se pred Općinskim sudom u Bihaću, kancelarija 40/111.

-Učesnici u ovoj prodaji (lično ili putem punomoćnika uz ovjerenu punomoć) koji uredno dostave ponude na način kako je definirano u oglasu dužni su, na dan prodaje, prijaviti se u periodu o 08,30 do 09,00 sati komisiji za prodaju ili stečajnom upravniku, te priložiti istoj odgovarajući identifikacijski dokument, sa kojim stječu pravo učešća na javnoj prodaji, a sam tim prihvatanju uvjeteprodaje navedenih u ovomo glasu;

•- Povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za Lot 1 (za pokretnu imovinu), će biti najmanje 300,00KM, a najviše l.OOO.OOKM.

-ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca i drugog ili trećeg najboljeg ponuđača, odnosno koji odustanu od učešća na licitaciji, položeni novac će se vratiti u roku od 15dana od dana okončanja javnog nadmetanja, umanjen za iznos od 100,00 KM štopredstavlja troškove oglasa, bankarske troškove i si. Sve troškove preuzimanja kupljene nekretnine, PDV, poreze, snosi kupac;

-najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 8 dana računajući od dana prodaje; Ako najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu cijenu iz licitirane imovine u naznačenom roku (8 dana od dana održavanja javne prodaje) smatra se da je odustao, neće mu biti vraćen uplaćeni depozit u iznosu od 500,00 KM, što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku uplaćeni depozit u iznosu od 500,00 KM neće mu biti vraćen, iznos od 500,00 KM što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a kupcem se proglašava treći po redu najbolji ponuđač. Ako ni treći po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku uplaćeni depozit od 500,00 KM neće mu biti vraćen, iznos od 500,00 KM predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a stečajni upravnik će prodaju proglasiti neuspjelom;

-imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije na dan 10.04.2021. godine (subota) u vremenu od 09,00 do 12,00 sati, u prostorijama stečajnog dužnika uz prethodnu najavu na telefone broj 061/371-116

 

„DENARO" d.o.o. Bihać u stečaju

 Na osnovu člana 101. stava 2. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04, 68/05,42/06 i 52/18) i Odluke Odbora povjerilaca stečajni upravnik objavljuje:

                                                                                  

                                                                        OGLAS

                                        O PRVOJ PRODAJI Lot-a 3,4,5,6,7,8,9,10,11,12. i 13.

 Prodaja stečajne mase će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 20.12.2021. godine, godine (Dan: PONEDELJAK) sa početkom u 12,00 sati u prostorijama Općinskog suda Bihać soba broj 40/111.

 

I. POKRETNA IMOVINA

LOT 3	Stroj univerzalni za rezance Proizvođač GLOBALPROJEKT model RSV 01 2018 godina, pogon pneumatski 6 bar, boja plava, ispravan	4.810,00
LOT 4	Stroj kidalica DL-5000 za ispitivanje vlaćne čvrstoće, proizvođač Kina, godište 2019. godina, pogon električni 220 V, snaga 5000 N, ispravno	3.375,00
LOT 5	Vaga AHC- 30 MR Tscale Electronics, proizvođač Hrvatska, godište 2001. pogon električne, ispravo.	123,50
LOT 6	Fen DF 347 DWE Makita, Japan, godište 2018. električne, ispravno	40,70
LOT 7	Kompresor RA-101MANNESMANN DEMAG, Njemačka, godište 1993., električni, ispravno	1.577,60
LOT 8	Valjci raznih dimenzija kao rezervni dijelovi, ispravni rezervni dijelovi kupljeni u toku 2018. godine.	4.500,00
LOT 9	Brda za tkalačke strojeve kao rezervni dijelovi, ispravni rezervni dijelovi	1.251,00
LOT 10	Paletar ručni hidraulični GS nosivosti 2000 kg, Njemačka, godište 2017., nosivost2000 kg	256,80
LOT 11	Vaga EVAAHC 30 kg mjerno područje, Hrvatska, godište 2016., ispravna	352,00
LOT 12	Kosilica ručna motorna VIKING; No 14 1201 54 19520, Njemačka, godište 2018. ispravna	735,00
LOT 13	Trimer za travu ST/GT 2500G-027R STRAUS, Austrija, godište 2014. motor benzin, dvotaktni, ispravan	186,00

 

 

Lot-ovi se prodaju u zatečenom stanju, usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti niža od cijene navedene uz Lot. Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv pregleda imovinu. Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene za Lot) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 10% od utvrđene cijene svakog pojedinačnog Lot-a.

Imovina se može pogledati 10(deset)danaprijedatumaodržavanjausmenogjavnognadmetanja, uzpredhodnu najavu na telefon: 061/371 -116 u vremenu od 11,00 sati do 15,00 sati.

II.            USLOVI PRODAJE

Pokretna imovina se prodaje kao pojedinačni Lot

Sve pokretne stvari su prikazane u nalazu i mišljenju vještaka mašinske struke i iste se prodaju prema nalazu i mišljenju vještaka mašinske struke.

Kupac imovine se obavezuje da u potpunosti očisti mjesto gdje je vršio demontažu Lot-a od ostalih materijala koje ne želi da kupi.

III.          ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sva pravna i fizička lica koja najkasnije do dana . prodaje 20.12.2021. godine, odnosio i na sam dan prodaje uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, UPLATE DEPOZIT NA TRANSASKCUSKI RAČUN STEČAJNOG DUŽNIKA BROJ: 134-490-10039046-78, otvoren kod ASA d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin MINIMALNO 10% od utvrđene cijene svakog pojedinačnog Lot-a u oglasu, Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot (broj lota). Kupac pokretne imovine dužan je platiti kupoprodajno cijenu u roku od 10 dana od dana proglašenja kupca. Ukoliko kupac sa najvišom ponudom za pokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 30% od položenog depozita (iznos čini troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, naknade članovima komisije i si.), tj. ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, razlika umanjenja za 30% će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrah neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru (i narednim ponuđačima se vrši povrat depozita samo u iznosu umanjenom za 30% od položenog depozita-osiguranjazaučešće). Ponuđačima, osim triprvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenjajavne prodaje, umanjeno za 30,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac đužanje deponovati -uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno trećeplasirani isto će biti obavješten od strane stečajnog dužnika da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja Ukoliko i drugoplasirani i trećeplasirani ponuđač ne uplate ponuđenu cijenu, istima se razlika depozita u iznosu od 70% vraća nakon isteka 90 dana. Kupac pokretne imovine snosi sve troškove demontaže i utovara pokretnih stvari, kao i sve poreze koji se vežu za prodaju pokretne imovine.

DENARO" d.o.o. Bihać u stečaju

Adresa: Ul. Banjalučka bb, 77000 BIHAĆ; MBS: 1 -5677-00; Datum otvaranja stečajnog postupka: 05.10.2020.godine; Broj rješenja: 17 0 St 104924 20 St; PDV broj: 263499740005

 

Na osnovu odredaba tačke (2) člana 101. Zakona o stečajnom postupku („Službene novine Federacije BiH", broj 29/03 32/04,68/05,42/06,4/17 i 52/18), i odluke Odbora povjerioca godine, stečajni upravnik DENARO d.o.o. Bihać -1 stečaju, objavljuje:

 

                                            OGLAS O DRUGOJ PRODAJI LOT1 I LOTA 2

 

I.   Određuje se ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti navedene u slijedećoj tabeli, s; upisanim pravom vlasništva u korist DENARO d.o.o. Bihać:

 

I.    NEPOKRETNA IMOVINA

 

BROJ LOT-a	OPIS NEKRETNINE KOJA ČINI NAVEDENI LOT	CIJENA U KM
LOT1	Prodajni objekat - Poslovni centar sa skladištem (kancelarijski prostor, izložbeni salon sa skladištem u prizemlju) i pripadajuće zemljište. Poslovni objekta ima građevinsku i upotrebnu dozvolu. Poslovni objekat je jedidinstvena funkcionalna cjelina objekta, pravilnog pravougaonog tlocrtnog rješenja, tlocrtneveličine 18,30xl8,38m, spratnosti P+1 itloc.vel. 18,30x23,92m + ulazni vjetrobran 5,0x3,25m, spratnosti P. Bruto građevinska površina je 1.125,23m2, a neto građevinska površina je 1.072,44m2. Objekat je izgrađen na k.č.br. 441/3, poslovna zgrada u privredi, P=795,00 m2, K.o. BIHAĆ-GRAD, sa pripadajućim zemljištem prema k.č. K.č.br. 439/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 4. klase u površini od 731 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 439/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2386 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 4. klase u površini od 731 m2, naziv parcele OTOKE; K.č.br. 440/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 567 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 567 m2, naziv parcele zemljište uz zgradu; K.č.br. 440/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 133 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/5 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 140 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 133 m2, naziv parcele OTOKA; K.č.br. 440/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 352 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/6 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 352 m2, naziv parcele OTOKA; K.č.br. 441/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Poslovni objekat u površini od 795 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Poslovna zgrada u privredi u površini od 795 m2, naziv parcele OTOKE; K.č.br. 441/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 188 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/5 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2389 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 188 m2, naziv parcele OTOKE; K.č.br. 441/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 509 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/6 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 509 m2, naziv parcele OTOKE; K.č.br. 444/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 1858 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 1858 m2, naziv parcele OTOKE; K.č.br. 444/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 94 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/5 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 94 m2, naziv parcele OTOKE; K.č.br. 444/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 504 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/6 k,o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2389 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 504 m2, naziv parcele OTOKE Predmetne nekretnine k.č. 439/3,440/3,440/5,440/6,441/3,441/5,441/6,444/3,444/5,444/6 k.o. Bihać grad po prostorno planskoj dokumentaciji Grada Bihaća se nalaze u obuhvatu Urbanističkog plana Grada Bihaća pod zonom Poslovna zona, Građevinsko zemljište. Iste se nalaze u Banjalučkoj ulici sa lijeve strane gledajući iz pravca Cazina, preko puta Westal d.o.o. i Čavkunović benziske pumpe Na parcelama k.č. 439/3 i 440/6 k.o. Bihać Grad je sagrađen pomoćni objekat montažni koji nije uplanjen u katastraskom operatu	2.245.501,70
LOT2	Poslovni objekat - Proizvodna hala, P+l. za poslovni objekat ima građevinska dozvola i upotrebna dozvola (kancelarijski prostor i proizvodni dio, kao i pripadajuće građevinsko zemljište). Objekat je izgrađen na lokalitetu užeg centra u Gradu Bihać, sagrađen na k.č.br. 8899/7, u ukupnoj površini od 1.560,00 m2. Poslovni objekat je jedinstvena funkcionalna cjelina, spratnosti P i P+galerija, tlocrtne nepravilne osnove 34,40x42,90+7,00xll,70ml7bruto građevinska površina 1.560,00m2, neto građevinska površina 1.498,40 m2. sa pripadajućim zemljištem na kojima su izgrađeni prilazni putevi i zelene površine. K.č.br. 8899/2, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu i pašnjak 1. klase u površini od 5740 m2, naziv parcele Luke, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/2 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta pašnjak 1. Klase i zemljište uz privrednu zgradu u površini od 5740 m2, naziv parcele Luke K.č.br. 8899/4, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Prilazni put u površini od 681 m2, naziv parcele Luka, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/4 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta prilazni put u površini od 681 m2, naziv parcele Luka. Kx.br. 8899/7, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Poslovni objekat u površini od 1560 m2, naziv parcele Autoservis, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/7 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Poslovna zgrada u privredi u površini od 1560 m2, naziv parcele Autoservis K.č.br $899/14, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta LUKA u površini od 105 m2, naziv parcele Luka, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/14 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Prilazni put u površini od 105 m2, naziv parcele Luka Predmetne nekretnine k.č. 8899/2 8899/4 8899//7 8899/14 k.o. Bihać  grad po prostoro planskoj dokumentaciji Grada Bihaća se nalaze u obuhvatu Urbanističkog plana Grada Bihaća pod zonom Poslovna zona, Građevinsko zemljište. Iste se nalaze u neselju Luke, poslije stadiona Jedinstva.	2.291.546,30

 

2.            Na ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretna imovina ovog oglasa, a koji oglasa ima karakter zaključka o prodaji se ne može prodati ispod ispod početne cijene navedene uz Lot.

3.            Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica (izuzev lica navedenih u čl. 88 ZlP-a) koja do 14.02.2021. godine za svaki LOT pojedinačno uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM.

4.            Uplatu depozita iz tačke 3., ovog oglasa treba izvršiti na račun stečajnoga dužnika broj: 134-490-10039046-78, otvoren kod ASA d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za LOT 1 ili LOT 2.

5.            Nakon evidencije depozita stečajni upravnik će formirati rang listu svih ponuđača koji su kvalificirani, te će se prisutnim pročitati navedena lista i pozvati zainteresirane ponuđače shodno redoslijedu o čemu će biti vođena posebna evidencija da se izjasne o cijeni.

6.            Ponuđač ima pravo da u svakom krugu nadmetanja ponudi novu cijenu koja je veće od njegove zadnje ponuđene cijene, tj. isti ima pravo dok traje nadmetanje da ponudi cijenu koju smatra adekvatnom a koja mora biti veća od njegove zadnje ponuđene cijene, bez obzira da lije njegova nova cijena veća ili manja od prvorangiranog ponuđača.

7.            Minimalni iznos povećanja cijene za LOT 1., iznosi 10.000,00 KM, dok maksimalni iznos podizanja cijene iznosi 20.000,00 KM.

8.            Postupak prodaje se završava nakon isteka 10 minuta od zadnje ponuđene cijene, u slučaju da nitko od ponuđača u navedenom roku ne ponudi novu cijenu.

9.            Nakon okončanja postupka prodaje stečajni upravnik će formirati listu svih ponuđača koji su kvalificirani i to od najveće ponuđene cijene prema najnižoj ponuđenoj cijeni (pri formiranju liste ponuđača uzeti će se u obzir najveća ponuda ponuđača u toku trajanja prodaje).

10.          Nakon izrade liste svih ponuđača, stečajni upravnik će rangirati prva tri ponuđača od najveće ponuđene cijene prema najnižoj ponuđenoj cijeni, i proglasiti kupca nepokretne imovine ponuđača sa najvećom ponuđenom cijenom. Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema Zaključka o prodaji. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 2.000,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd), a razlika od 8.000,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 8.000,00 KM, a 2.000,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati -uplatiti prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 30 dana, od dana prijema obavještenja, odnosno Zaključka o prodaji.

11.          Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita.

12.          Troškove poreza na promet, troškove prenosa, upisa i uknjižbe, kao i sve takse u vezi sa prodajom nepokretnosti plaća kupac.

13.          Prodaja imovine će se održati dana 14.02.2022. godine (Dana: PONEDEUAK) sa početkom u 11,00 sati u prostorijama Općinskog suda u Bihaću na spratu III, soba broj 40.

14.          Ovaj oglas objaviti će se na oglasnoj tabli suda i u sredstvima javnog informiranja.

DENARO d.o.o. Bihać u stečaju

Adresa: Ul. Banjalučka bb, 77000 BIHAĆ; MBS: 1-5677-00;

Datum otvaranja stečajnog postupka: 05.10.2020.godine;

 

Broj rješenja: 17 0 St 104924 20 St;

PDV broj: 263499740005

 

Na osnovu člana 101. stava 2. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04,68/05,42/06 i 52/18) i Odluke Odbora povjerilaca stečajni upravnik objavljuje:

 

                            OGLAS O DRUGOJ PRODAJI LOT-A 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12. I 13.

 

Prodaja stečajne mase će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 14.02.2022. godine, godine (Dan: PONEDELJAK) sa početkom u 11,00 sati u prostorijama Općinskog suda Bihać soba broj 40/111.

 

I.   POKRETNA IMOVINA

 

LOT3	Stroj univerzalni za rezanje,proizvođač GLOBALPROJEKT, model RS V 01,2018. godina, pogon pneumatski 6 bar, boja plava, ispravan	2.405,00
LOT4	Stroj kidalica DL-5000 za ispitivanje vlačne čvrstoće, proizvođač Kina, godište 2019. goidna, pogon električni 220 V, snaga 5000 N, ispravno	1.687,50
LOT5	Vaga AHC- 30 MR Tscaje Electronics, proizvođač Hrvatska, godište 2001. pogon električne, ispravo.	61,75
LOT 6	Fen DF 347 D WE Makita, Japan, godište 2018. električne, ispravno	20,35
LOT7	Kompresor RA-101 MANNESMAN N DEMAG, Njemačka, godište 1993., električni, ispravno	788,80
LOT8	Valjci raznih dimenzija kao rezervni dijelovi, ispravni rezervni dijelovi kupljeni u toku 2018. goidne.	2.250,00
LOT9	Brda za tkalačke strojeve kao rezervni dijelovi, ispravni rezervni dijelovi	625,50
LOT10	Paletar ručni hidraulični GS nosivosti 2000 kg, Njemačka, godište 2017., nosivost 2000 kg	128,40
LOTU	Vaga EVA AHC 30 kg mjerno područje, Hrvatska, godište 2016., ispravna	176,00
LOT12	Kosilica ručna motorna VIKING; No 14 1201 54 19520, Njemačka, goidšte 2018. ispravna	367,50
LOT13	Trimer za travu ST/GT 2500G-027R STRAUS, Austrija, goidšte 2014. motor benzin, dvotaktni, ispravan	93,00

 

I.   NAČIN PRODAJE IMOVINE

Lot-ovi se prodaju u zatečenom stanju, usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti niža od cijene navedene uz Lot. Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv pregleda imovinu.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene za Lot) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 10% od utvrđene cijene svakog pojedinačnog Lot-a. Imovina se može pogledati 10 (deset) dana prije datuma održavanja usmenog javnog nadmetanja, uz predhodnu najavu na telefon: 061/371-116 u vremenu od 11,00 sati do 15,00 sati.

II. USLOVI PRODAJE

Pokretna imovina se prodaje kao pojedinačni Lot.

Sve pokretne stvari su prikazane u nalazu i mišljenju vještaka mašinske struke i iste se prodaju prema nalazu i mišljenju vještaka mašinske struke.

Kupac imovine se obavezuje da u potpunosti očisti mjesto gdje je vršio demontažu Lot-a od ostalih materijala koje ne želi da kupi.

III. ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sva pravna i fizička lica koja najkasnije do dana prodaje 14.02.2022. godine , odnosno i na sam dan prodaje uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, UPLATE DEPOZIT NA TRANSASKCUSKl RAČUN STEČAJNOG DUŽNIKA BROJ: 134-490-10039046-78, otvoren kod AS A d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin MINIMALNO 10% od utvrđene cijene svakog pojedinačnog Lot-a u oglasu, Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota).

Kupac pokretne imovine dužanje platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 10 dana od dana proglašenja kupca.

Ukoliko kupac sa najvišom ponudom za pokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 30% od položenog depozita (iznos čini troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, naknade članovima komisije i si.), tj. ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, razlika umanjenja za 30% će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru (i narednim ponuđačima se vrši povrat depozita samo u iznosu umanjenom za 3 0% od položenog depozita - osiguranj a za učešće). Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 30,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno trećeplasirani isto će biti obavješten od strane stečajnog dužnika da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja. Ukoliko i drugoplasirani i trećeplasirani ponuđač ne uplate ponuđenu cijenu, istima se razlika depozita u iznosu od 70% vraća nakon isteka 90 dana.

Kupac pokretne imovine snosi sve troškove demontaže i utovara pokretnih stvari, kao i sve poreze koji se vežu za prodaju pokretne imovine.

,,DENARO“ d.o.o. Bihać u stečaju

Adresa: Ul. Banjalučka bb, 77000 BIHAĆ;

MBS: 1-5677-00;

Datum otvaranja stečajnog postupka: 05.10.2020.gođine;

Broj rješenja: 17 0 St 104924 20 St;

PDV broj: 263499740005

 

Na osnovu odredaba tačke (2) člana 101. Zakona o stečajnom postupku („Službene novine Federacije ВШ“, broj 29/03,32/04,68/05,42/06,4/17 i 52/18), i odluke Odbora povjerioca godine, stečajni upravnik DENARO d.o.o. Bihać - u stečaju, objavljuje:

 

                                                                                     OGLAS

                                                              O TREĆOJ РRODAJI LOT 1 i LOTA 2

 

1. Određuje se ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti navedene u slijedećoj tabeli, sa upisanim pravom vlasništva u korist DENARO d.o.o. Bihać:  

 

I. NEPOKRETNA IMOVINA
OPIS NEKRETNINE KOJA ČINI NAVEDENI LOT	CIJENA U KM
Prodajni objekat - Poslovni centar sa skladištem (kancelarijski prostor, izložbeni salon sa skladištem u prizemlju) i pripadajuće zemljište. Poslovni objekta ima građevinsku i upotrebnu dozvolu. Poslovni objekat je jedinstvena funkcionalna cjelina objekta, pravilnog pravougaonog tlocrtnog rješenja, tlocrtne veličine 18,30xl8j38 m, spratnosti P+l itloc.vel. 18,30x23,92m + ulazni vjetrobran 5,0x3,25m, spratnosti P. Bruto građevinska površina je 1.125,23m2, a neto građevinska površina je 1.072,44m2. Objekat je izgrađen na k.č.br. 441/3, poslovna zgrada u privredi, P=795,00 m2, K.o. BIHAĆ-GRAD, sa pripadajućim zemljištem prema k.č.	2.020.952,00
K.č.br. 439/3,‘k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 4. klase u površini od 731 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 439/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2386 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 4. klase u površini dđ 731 m2, naziv parcele OTOKE;
K.č.br. 440/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 567 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 567 m2, naziv parcele zemljište uz zgradu;
K.č.br. 440/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 133 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/5 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 140 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 133 m2, naziv parcele OTOKA;
K.č.br. 440/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 352 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/6 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 352 m2, naziv parcele OTOKA;
K.č.br. 441/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Poslovni objekat u površini od 795 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Poslovna zgrada u privredi u površini od 795 m2, naziv parcele OTOKE;
K.č.br. 441/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 188 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/5 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2389 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 188 m2, naziv parcele OTOKE;
K.č.br. 441/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 509 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/6 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 509 m2, naziv parcele OTOKE;
K.č.br. 444/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 1858 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 1858 m2, naziv parcele OTOKE;
K.č.br. 444/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 94 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/5 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 94 m2, naziv parcele OTOKE;
K.č.br. 444/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 504 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/6 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2389 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 504 m2, naziv parcele OTOKE
Predmetne nekretnine k.č. 439/3,440/3,440/5,440/6,441/3,441/5, 441/6,444/3,444/5,444/6 k.o. Bihać grad po prostorno planskoj dokumentaciji Grada Bihaća se nalaze u obuhvatu Urbanističkog plana Grada Bihaća pod zonom Poslovna zona, Građevinsko zemljište. Iste se nalaze u Banjalučkoj ulici sa lijeve strane gledajući iz pravca Cazina, preko puta Westal d.o.o. i Čavkunović benziske pumpe	2.020.952,00
Na parcelama k.č. 439/3 i 440/6 k.o. Bihać Grad je sagrađen pomoćni objekat montažni koji nije uplanjen u katastraskom operatu
Poslovni objekat - Proizvodna hala, P+l. za poslovni objekat ima građevinska dozvola i upotrebna dozvola (kancelarijski prostor i proizvodni dio, kao i pripadajuće građevinsko zemljište). Objekat je izgrađen na lokalitetu užeg centra u Gradu Bihać, sagrađen na k.č.br. 8899/7, u ukupnoj površini od 1.560,00 m2. Poslovni objekat je jedinstvena funkcionalna cjelina, spratnosti P i P+galerija, tlocrtne nepravilne osnove 34,40x42,90+7,00xll,70ml, bruto građevinska površina 1.560,00m2, neto građevinska površina 1.498,40 m2, sa pripadajućim zemljištem na kojima su izgrađeni prilazni putevi i zelene površine.	2.062392,00
K.č.br. 8899/2, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu i pašnjak 1. klase u površini od 5740 m2, naziv parcele Luke, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/2 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ- GRAD, kultura zemljišta pašnjak 1. Klase i zemljište uz privrednu zgradu u površini od 5740 m2, naziv parcele Luke
K.č.br. 8899/4, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Prilazni put u površini od 681 m2, naziv parcele Luka, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/4 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta prilazni put u površini od 681 m2, naziv parcele Luka.
K.č.br. 8899/7, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Poslovni objekat u površini od 1560 m2, naziv parcele Autoservis, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/7 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Poslovna zgrada u privredi u površini od 1560 m2, naziv parcele Autoservis
K.č.br. 8899/14, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta LUKA u površini od 105 m2, naziv parcele Luka, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/14 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Prilazni put u površini od 105 m2, naziv parcele Luka
Predmetne nekretnine k.č. 8899/2, 8899/4, 8899/7, 8899/14 k.o. Bihać grad po prostorno planskoj dokumentaciji Grada Bihaća se nalaze u obuhvatu Urbanističkog plana Grada Bihaća pod zonom Poslovna zona, Građevinsko zemljište. Iste se nalaze u neselju Luke, poslije stadiona Jedinstva.

 

2. Na ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretna imovina ovog oglasa, a koji oglasa ima karakter zaključka o prodaji se ne može prodati ispod početne cijene navedene uz Lot.

3. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica (izuzev lica navedenih u čl. 88 ZIP-a) koja do 11.04.2022. godine za svaki LOT pojedinačno uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM.

4. Uplatu depozita iz tačke 3., ovog oglasa treba izvršiti na račun stečajnoga dužnika broj: 134-490-10039046-78, otvoren kod ASA d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za LOT 1 ili LOT 2.

5. Nakon evidencije depozita stečajni upravnik će formirati rang listu svih ponuđača koji su kvalificirani, te će se prisutnim pročitati navedena lista i pozvati zainteresirane ponuđače shodno redoslijedu o čemu će biti vođena posebna evidencija da se izjasne o cijeni.

6. Ponuđač ima pravo da u svakom krugu nadmetanja ponudi novu cijenu koja je veće od njegove zadnje ponuđene cijene, tj. isti ima pravo dok traje nadmetanje da ponudi cijenu koju smatra adekvatnom a koja mora biti veća od njegove zadnje ponuđene cijene, bez obzira da li je njegova nova cijena veća ili manja od prvorangiranog ponuđača.

7. Minimalni iznos povećanja cijene za LOT 1., iznosi 10.000,00 KM, dok maksimalni iznos podizanja cijene iznosi 20.000,00 KM.

8. Postupak prodaje se završava nakon isteka 10 minuta od zadnje ponuđene cijene, u slučaju da nitko od ponuđača u navedenom roku ne ponudi novu cijenu.

9. Nakon okončanja postupka prodaje stečajni upravnik će formirati listu svih ponuđača koji su kvalificirani i to od najveće ponuđene cijene prema najnižoj ponuđenoj cijeni (pri formiranju liste ponuđača uzeti će se u obzir najveća ponuda ponuđača u toku trajanja prodaje).

10. Nakon izrade liste svih ponuđača, stečajni upravnik će rangirati prva tri ponuđača od najveće ponuđene cijene prema najnižoj ponuđenoj cijeni, i proglasiti kupca nepokretne imovine ponuđača sa najvećom ponuđenom cijenom. Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema Zaključka o prodaji. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 2.000,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), a razlika od 8.000,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 8.000,00 KM, a 2.000,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno dmgoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 30 dana, od dana prijema obavještenja, odnosno Zaključka o prodaji.

11. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita.

12. Troškove poreza na promet, troškove prenosa, upisa i uknjižbe, kao i sve takse u vezi sa prodajom nepokretnosti plaća kupac.

13. Prodaja imovine će se održati dana 11.04.2022. godine (Dana: PONEDELJAK) sa početkom u 11,00 sati u prostorijama Općinskog suda u Bihaću na spratu III, soba broj 40.

14. Ovaj oglas objaviti će se na oglasnoj tabli suda i u sredstvima javnog informiranja 

,,DENARO“ d.o.o. Bihać u stečaju

Adresa: Ul. Banjalučka bb, 77000 BIHAĆ; MBS: 1-5677-00;

Datum otvaranja stečajnog postupka: 05.10.2020.godine;

Broj rješenja: 17 0 St 104924 20 St; PDV broj: 263499740005

 

Na osnovu odredaba tačke (2) člana 101. Zakona o stečajnom postupku („Službene novine Federacije BiH“, broj 29/03, 32/04, 68/05, 42/06, 4/17 i 52/18), i odluke Odbora povjerioca godine, stečajni upravnik DENARO d.o.o. Bihać - u stečaju, objavljuje:

                                                                          OGLAS

                                                      O ČETVRTOJ PRODAJI LOT 1 i LOTA 2

 

1. Određuje se ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti navedene u slijedećoj tabeli, sa upisanim pravom vlasništva u korist DENARO d.o.o. Bihać:   

	I. NEPOKRETNA IMOVINA
BROJ LOT-a	OPIS NEKRETNINE KOJA ČINI NAVEDENI LOT		CIJENA U KM
LOT 1	Prodajni objekat - Poslovni centar sa skladištem (kancelarijski prostor, izložbeni salon sa skladištem u prizemlju) i pripadajuće zemljište. Poslovni objekta ima građevinsku i upotrebnu dozvolu. Poslovni objekat jejedinstvena funkcionalna cjelina objekta, pravilnog pravougaonog tlocrtnog lješenja, tlocrtne veličine 18,30x18,38 m, spratnosti P+l i tloc.vel. 18,30x23,92m + ulazni vjetrobran 5,0x3,25m, spratnosti P. Bmto građevinska površina je 1,125,23m2,aneto građevinska površina je 1,072,44m2. Objekat je izgrađen na kx.br.441/3, poslovna zgrada u privredi, P=795,00 m2, Ko. BIHAĆ- GRAD, sa pripadajućim zemljištem prema kx.		1.818.857,00
	Kx.br. 439/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zerrilj išta nj iva 4. klase u površini od 731 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 439/3 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2386 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 4. klase u površini od 731 m2, naziv parcele OTOKE;
	Kč.br. 440/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 567 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli kx. 440/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 567 m2, naziv parcele zemljište uz zgradu;
	Kč.br. 440/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase upovršini od 133 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli kx. 440/5 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 140 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 133 m2, naziv parcele OTOKA;
	Kx.br. 440/6; k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 352 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 440/6 k.o. BIHAĆ- GRAD upisanauZemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 352 m2, naziv parcele OTOKA;
	Kx.br. 441/3, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Poslovni objekat u površini od 795 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli kx. 441/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11835 k.o. BIHAĆ- GRAD, kultura zemljišta Poslovna zgrada u privredi u površini od 795 m2, naziv parcele OTOKE;
	Kx.br. 441/5, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase upovršini od 188 m2, nazivparcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/5 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2389 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 188 m2, naziv parcele OTOKE;
	Kx.br. 441/6, k.o. Bihać Grad, upisana je u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljištanjiva 8. klase u površini od 509 m2, nazivparcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 441/6 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 509 m2, naziv parcele OTOKE;
	Kx.br. 444/3, k.o. Bihać Grad, upisanaje uPosjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu upovršini od 1858 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/3 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ- GRAD, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu u površini od 1858 m2, naziv parcele OTOKE;
	Kč.br. 444/5, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase upovršini od 94 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 444/5 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 11836 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 94 m2, naziv parcele OTOKE;
	Kč.br. 444/6, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od504 m2, naziv parcele OTOKE, što po starom operatu odgovara parceli kx. 444/6 k.o. BIHAĆ- GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 2389 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta njiva 8. klase u površini od 504 m2, naziv parcele OTOKE
	Predmetne nekretnine kx. 439/3,440/3,440/5,440/6,441/3,441/5,441/6, 444/3, 444/5, 444/6 k.o. Bihać grad po prostorno planskoj dokumentaciji Grada Bihaća se nalaze u obuhvatu Urbanističkog plana Grada Bihaća pod zonom Poslovna zona, Građevinsko zemljište. Iste se nalaze u Banjalučkoj ulici sa lijeve strane gledajući iz pravca Ćazina, preko puta Westal do.o. i Čavkunović benziske pumpe
	Na parcelama k.č. 439/3 i440/6k.o. Bihać Grad je sagrađen pomoćni objekat montažni koji nije uplanjen u katastraskom operatu
	Poslovni objekat - Proizvodna hala, P+l. za poslovni objekat ima građevinska dozvola i upotrebna dozvola (kancelarijski prostor i proizvodni dio, kao i pripadajuće građevinsko zemljište). Objekat je izgrađen na lokalitetu užeg centra u Gradu Bihać, sagrađen na kx.br. 8899/7, u ukupnoj površini od 1.560,00 m2. Poslovni objekat jejedinstvena funkcionalna cjelina, spratnosti P i P+galerija, tlocrtne nepravilne osnove 34,40x42,90+7,00x1 l,70ml, bruto građevinska površina 1.560,00m2, neto građevinska površina 1.498,40 m2, sa pripadajućim zemljištem na kojima su izgrađeni prilazni putevi i zelene površine.
	Kč.br. 8899/2,Tc.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta zemljište uz privrednu zgradu i pašnjak 1. klase u površini od 5740 m2, naziv parcele Luke, što po starom operatu odgovara parceli kx. 8899/2 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta pašnjak 1. Klase i zemljište uz privrednu zgradu u površini od 5740 m2, naziv parcele Luke
LOT 2	Kč.br. 8899/4, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Prilazni put u površini od 681 m2, naziv parcele Luka, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/4 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta prilazni put u površini od 681 m2, naziv parcele Luka.	1.856.153,00
	Kč.br. 8899/7, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta Poslovni objekat u površini od 1560 m2, naziv parcele Autoservis, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/7 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Poslovna zgrada u privredi u površini od 1560 m2, naziv parcele Autoservis
	Kč.br. 8899/14, k.o. Bihać Grad, upisanaje u Posjedovni list broj 8757, k.o. Bihać Grad, kultura zemljišta LUKA u površini od 105 m2, naziv parcele Luka, što po starom operatu odgovara parceli k.č. 8899/14 k.o. BIHAĆ-GRAD upisana u Zemljišno knjižni uložak broj: 16622 k.o. BIHAĆ-GRAD, kultura zemljišta Prilazni put u površini od 105 m2, naziv parcele Luka
	Predmetne nekretnine kx. 8899/2,8899/4,8899/7,8899/14k.o. Bihać grad po prostorno planskoj dokumentaciji Grada Bihaća se nalaze u obuhvatu Urbanističkog plana Grada Bihaća pod zonom Poslovna zona. Građevinsko zemljište. Iste se nalaze u neselju Luke, poslije stadiona Jedinstva

 

2. Na ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretna imovina ovog oglasa, a koji oglasa ima karakter zaključka o prodaji se ne može prodati ispod početne cijene navedene uz Lot.

3. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica (izuzev lica navedenih u čl. 88 ZIP-a) koja do 11.04.2021. godine za svaki LOT pojedinačno uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM.

4. Uplatu depozita iz tačke 3., ovog oglasa treba izvršiti na račun stečajnoga dužnika broj: 134- 490-10039046-78, otvoren kod ASA d.d. Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za LOT 1 ili LOT 2.

5. Nakon evidencije depozita stečajni upravnik će formirati rang listu svih ponuđača koji su kvalificirani, te će se prisutnim pročitati navedena lista i pozvati zainteresirane ponuđače shodno redoslijedu o čemu će biti vođena posebna evidencija da se izjasne o cijeni,

6. Ponuđač ima pravo da u svakom krugu nadmetanja ponudi novu cijenu koja je veće od njegove zadnje ponuđene cijene, tj. isti ima pravo dok traje nadmetanje da ponudi cijenu koju smatra adekvatnom a koja mora biti veća od njegove zadnje ponuđene cijene, bez obzira da lije njegova nova cijena veća ili manja od prvorangiranog ponuđača.

7. Minimalni iznos povećanja cijene za LOT 1., iznosi 10.000,00 KM, dok maksimalni iznos podizanja cijene iznosi 20.000,00 KM.

8. Postupak prodaje se završava nakon isteka 10 minuta od zadnje ponuđene cijene, u slučaju da nitko od ponuđača u navedenom roku ne ponudi novu cijenu.

9. Nakon okončanja postupka prodaje stečajni upravnik će formirati listu svih ponuđača koji su kvalificirani i to od najveće ponuđene cijene prema najnižoj ponuđenoj cijeni (pri formiranju liste ponuđača uzeti će se u obzir najveća ponuda ponuđača u toku trajanja prodaje).

10. Nakon izrade liste svih ponuđača, stečajni upravnik će rangirati prva tri ponuđača od najveće ponuđene cijene prema najnižoj ponuđenoj cijeni, i proglasiti kupca nepokretne imovine ponuđača sa najvećom ponuđenom cijenom. Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prijema Zaključka o prodaji. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 2.000,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), a razlika od 8.000,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 8.000,00 KM, a 2.000,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 30 dana, od dana prijema obavještenja, odnosno Zaključka o prodaji.

11. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita.

12. Troškove poreza na promet, troškove prenosa, upisa i uknj izbe, kao i sve takse u vezi sa prodajom nepokretnosti plaća kupac.

13. Prodaja imovine će se održati dana 30.05.2022. godine (Dana: PONEDELJAK) sa početkom u 11,00 sati u prostorijama Općinskog suda u Bihaću na spratu III, soba broj 40.

14. Ovaj oglas objaviti će se na oglasnoj tabli suda i u sredstvima javnog informiranja.